о признании права на доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок

Дело №№№ Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2010 г. г.Ковров

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бондаренко А.А., с участием адвоката Журавлева А.Д., при секретаре Назаровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Д. к администрации г.Коврова и Р. о признании права на доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Дедусев обратился через своего представителя Т. в суд с иском к администрации г.Коврова и Р. о признании права на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом №№№ по ... г.Коврова и на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок по тому же адресу в силу приобретательной давности, в обоснование указав, что он является собственником 5/6 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Н.. Также он является собственником 5/6 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный но данному адресу, на основании постановления главы администрации г.Коврова от Дата г. №№№. Собственником 1/6 доли спорного дома и земельного участка являлась Е., которая умерла Дата г. После смерти Е. в доме появилась ее родственница Р., в связи с чем, он полагал, что именно Р. унаследовала 1/6 долю данного жилого дома и земельного участка. Поскольку Р. вскоре пропала, он предпринимал попытки к ее розыску, обращался в УВД г.Коврова и Ковровского района, однако поиски результатов не дали. Из адресной справки от Дата г. ему стало известно, что Р. была снята с регистрационного учета по указанному адресу Дата г. С этого момента никто не заявлял своих прав на спорную долю дома и земельного участка. С момента смерти Е. он добросовестно открыто и непрерывно владеет указанным домом. В связи с тем, что он более пятнадцати лет открыто владел всем домом и земельным участком, расположенными по адресу: ..., то полагает, что за ним должно быть признано право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, находящиеся по указанному адресу в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Т. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г.Коврова в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика Р., место жительства которой неизвестно, адвоката Журавлева А.Д., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ и с иском не согласившегося, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец является правообладателем 5/6 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Дата г. нотариусом КНО Половинкиной Н.В., зарегистрированного в реестре за номером №№№, после смерти Н., умершего Дата г. Кроме того, истец является правообладателем 5/6 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, на основании постановления главы администрации г.Коврова от Дата г. №№№, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата г. Ковровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области. Собственником 1/6 доли спорного дома и земельного участка являлась Е., которая Дата г. умерла, что подтверждается справкой нотариуса КНО Федотовой Л.А. от Дата г. №№№.

Из пояснений представителя истца следует, что после смерти Е. в спорном доме появилась родственница умершей Е. Р., в связи с чем истец считал, что именно Р. унаследовала 1/6 долю данного жилого дома и земельного участка. Вскоре Р. исчезла, истец предпринимал попытки к ее розыску, обращался в УВД г.Коврова и Ковровского района, что подтверждается справкой от Дата г., однако поиски результатов не принесли. Из адресной справки от Дата г. ему стало известно, что Р. была снята с регистрационного учета по указанному адресу Дата г.

Судом не установлено, что с момента исчезновения Р. кто-либо заявлял свои права на спорную долю дома и земельного участка. С момента смерти Е. истец добросовестно открыто и непрерывно владеет всем указанным домом и земельным участком, осуществляет коммунальные платежи и уплачивает налоги, что подтверждается квитанциями.

На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в силу приобретательной давности.

Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д. удовлетворить.

Признать за Д., Дата г.р., право на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: ..., ....

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский облсуд через Ковровский горсуд в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме.

ВЕРНО

07.06.2010г.

Судья А.А.Бондаренко

Секретарь Н.Е. Воронова

Справка: решение суда вступило в законную силу 04 июня 2010 года.

Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.

Судья А.А.Бондаренко

Секретарь Н.Е. Воронова