Дело №№№ РЕШЕНИЕ Копия
Именем Российской Федерации
28 мая 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску П. к Администрации города Коврова о сохранении жилого помещения кв.№№№ д.№№№ по ... в переборудованном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Дата г. П. обратился в суд с иском к Администрации города Коврова о сохранении квартиры №№№ в д.№№№ по ... в г.Коврове в переоборудованном и перепланированном состоянии.
Свои требования обосновывал теми обстоятельствами, что в соответствии с Регистрационным удостоверением №№№ от Дата г., выданным МП «БТИ», является собственником жилого помещения кв №№№ в д.№№№ по ... в г.Коврове Владимирской области.
Ранее площадь квартиры составляла 42,2 кв.м., в т.ч. жилая 27,9 кв.м., подсобная 14,3 кв.м.
Истцом была произведена перепланировка квартиры в виде установки перегородки между жилой комнатой и коридором и демонтажа перегородки между жилыми комнатами.
При проведении инвентаризации квартиры работниками Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» была выявлена самовольно произведенная перепланировка квартиры №№№ в д.№№№ ... в г. Коврове, о чем был составлен акт №№№ от Дата г. и в поэтажный план и экспликацию квартиры внесена запись о самовольной перепланировке и переоборудовании внутренних помещений квартиры.
В судебном заседании истец П. поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Коврова в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Третье лицо К. в судебном заседании считала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Представители третьего лица ООО «УК Наш дом» по доверенности Р. и М. в судебном заседании считали иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд, изучив материалы дела, мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с заключением специализированной организации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата г. №№№ проведенное переустройство и перепланировка жилого помещения кв.№№№ в д.№№№ по ... в г.Коврове соответствует действующим нормам, правилам, инструкциям и государственным стандартам, не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания, а также не затрагивает интересы третьих лиц.
Согласно техническому паспорту квартиры №№№ в д.№№№ по по ... в г.Коврове, изготовленном Ковровским отделением ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация» Дата г., после перепланировки общая площадь квартиры составляет 42,5 кв.м., в т.ч. жилая 29,1 кв.м., подсобная 13,4 кв.м.
На основании вышеизложенного суд полагает возможным сохранить принадлежащую истцу квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку переустройство и перепланировка квартиры не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью кого бы-то ни было.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать сохраненной в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру №№№ д.№№№ по ... в г.Коврове Владимирской области и считать ее общей площадью 42,5 кв.м., в т.ч. жилой 29,1 кв.м., подсобной 13,4 кв.м., согласно техническому паспорту квартиры от Дата г. Ковровского отделения ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в десятидневный срок.
Судья подпись Д.Е. Самойлов
ВЕРНО
09.06.2010г.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь Н.Е. Воронова
Справка: решение суда вступило в законную силу 08 июня 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь Н.Е. Воронова