Дело №№№ Р Е Ш Е Н И Е Копия
Именем Российской Федерации
28 мая 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смотрицкой Т.А.
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Е.,
представителя ответчика Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Е. к администрации Ковровского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Е. обратился в суд с иском к администрации Ковровского района о признании права собственности на квартиру №№№ в доме №№№ ....
В обоснование указал, что данная квартира по договору купли-продажи от Дата г. принадлежала на праве собственности его отцу А. А.к., умершему Дата г., но поскольку договор не был зарегистрирован в БТИ, истец не может зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности и оформить наследство после отца.
В судебном заседании истец Е. иск поддержал и просил признать за собой право собственности на квартиру №№№ в доме №№№ села ... в порядке наследования после отца А., после которого является единственным наследником первой очереди. В похозяйственной книге Новосельского сельского поселения право собственности на квартиру за отцом зарегистрировано.
Представитель ответчика администрации Ковровского района по письменной доверенности Н. в судебном заседании пояснила, что администрация Ковровского района не возражает против иска.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании п. 2 ст. 218 ГК РФ.
Из договора купли-продажи от Дата г. и справок Новосельского сельского поселения от Дата г. №№№ о присвоении спорному жилому помещению адреса и от Дата г. №№№ о его принадлежности следует, что квартира №№№ в доме №№№ ... приобретена А. в собственность на основании п. 2 ст. 218 ГК РФ.
Договор купли-продажи не противоречит положениям ст.ст. 452-458, 549-550 ГК РФ.
Отсутствие государственной регистрации в органах технической инвентаризации до Дата г. и в управлении федеральной регистрационной службы после Дата г. права собственности наследодателя не лишает наследника права на получение в собственность наследственного имущества.
В похозяйственной книге Нововсельского сельского поселения по ... право собственности наследодателя было зарегистрировано.
Договор купли-продажи сторонами исполнен.
Следовательно, в судебном заседании установлен факт владения наследодателем на дату открытия наследства на праве собственности спорным жилым помещением, что в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним» являлось основанием для государственной регистрации и возникновения в силу п. 2 ст. 218, ст. 551 ГК РФ права собственности.
После А.в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобрел право на получение в собственность жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить и признать за Е., Дата года рождения, право собственности на квартиру №№№ в доме №№№ ....
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Т.А. Смотрицкая
ВЕРНО
09.06.2010г.
Судья Т.А. Смотрицкая
Секретарь Н.Е. Воронова
Справка: решение суда вступило в законную силу 08 июня 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Т.А. Смотрицкая
Секретарь Н.Е. Воронова