Дело №№№ Копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 июня 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой О.В., при секретаре Корзеневой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску О. к Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
О. обратилась в Ковровский городской суд с иском к Н., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование исковых требований указывает, что с Дата года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли- продажи квартиры от Дата года, заключенного между Н. и О..
Согласно п. 10 Договора Н. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до Дата года, свои вещи вывез.
Регистрация Н. в принадлежащей истцу квартире нарушает права О. как собственника, поскольку последняя не может свободно владеть, пользоваться, распоряжаться квартирой.
В судебном заседании О. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Н. в судебное заседание не прибыл. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Владимирской области в судебное заседание не прибыл, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав пояснения истца О., показания свидетеля Е., оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Дата года между Н. и О. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., прошедший государственную регистрацию- Дата года.
В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса РФ О. как собственнику указанной квартиры принадлежит право владения, пользования и распоряжения.
В соответствии со ст. 235 ч.1 Гражданского кодекса РФ право собственности при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании п. 10 Договора купли- продажи квартиры от Дата года, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до Дата года.
Свидетель Е., которая является матерью О. суду пояснила, что Н. вывез свои вещи из спорной квартиры в декабре 2009 года.
Соглашения между сторонами о сохранении права пользования спорным имуществом на более длительный срок отсутствует.
Переход права собственности на квартиру от ответчика к истцу является основанием прекращения права ответчика по пользованию спорным помещением.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания на территории РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, п.31, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае прекращения пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, суд находит иск О. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования О. удовлетворить.
Признать Н., Дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение суда считать основанием для снятия Н., Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано через Ковровский городской суд во Владимирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления.
Судья подпись О.В. Афанасьева
Справка: решение изготовлено в окончательной форме 08.06.2010 году Судья
ВЕРНО
21.06.2010г.
Судья О.В. Афанасьева
Секретарь Н.Е. Воронова
Справка: решение суда вступило в законную силу 19 июня 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья О.В. Афанасьева
Секретарь Н.Е. Воронова