Дело №№№ РЕШЕНИЕ Копия
Именем Российской Федерации
10 июня 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску И. к Администрации города Коврова о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом №№№, ... в г. Коврове Владимирской области,
УСТАНОВИЛ:
Дата г. И. обратилась в суд с иском к Администрации города Коврова о признании за собой права собственности на самовольно возведенный жилой дом №№№, ... в г. Коврове Владимирской области.
В судебном заседании представитель истца И. по доверенности П. поддержал иск в полном объеме, указав, что в соответствии с договором купли- продажи от Дата г. реестровый номер №№№, удостоверенным нотариусом КНО Половинкиной Н.В., зарегистрированным Дата г. в ЕГРП рег №№№, согласно свидетельству о государственной регистрации права №№№ от Дата г., И. является собственником жилого дома №№№ по ... в г.Коврове, площадью 62,9 кв.м.
В соответствии с договором купли- продажи от Дата г. реестровый номер №№№, удостоверенным нотариусом КНО Половинкиной Н.В., зарегистрированным Дата г. в ЕГРП рег. №№№, согласно свидетельству о государственной регистрации права №№№ от Дата г., И. является собственником земельного участка площадью 419 кв.м. по адресу ... в г.Коврове, площадью 62,9 кв.м.
Жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения, площадью застройки 62,9 кв.м. по состоянию на Дата г. сгорел и по данным справки ДФГУП «КЦТИ» №№№ от Дата г. сохранность объекта составляет 36%.
На принадлежащем участке И. согласно проекту Архитектурно- планировочной мастерской ОАО «ДСК» от 2002 г. л.д.23-43) И. было самовольно, т.е. без получения соответствующих разрешительных документов осуществлено строительство: жилого дома лит. «А» общей площадью 248,3 кв.м., в т.ч. жилой 122,6 кв.м., подсобной 125,7 кв.м., согласно технического паспорта от Дата г., изготовленного КО ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
Согласно представленного в материалы дела заключение ООО «Стройформа» инв. №№№ от 2010 г., самовольная постройка выстроена на находящемся в собственности земельном участке в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, сохранение постройки не нарушает санитарные и противопожарные нормы, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель ответчика Администрации города Коврова в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела по существу без участия его представителя и принятии решения на усмотрение суда.
Третье лицо Н. в судебном заседании считала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Третье лицо А. в судебное заседание не явился, представи заявление о согласии с иском.
Выслушав позицию сторон, исследовав представленные в дело доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка в случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из представленных суду доказательств следует, что возведение истцом И. самовольной постройки- жилого дома, осуществлено на находящемся в собственности земельном участке с соблюдением строительных, противопожарных, санитарно- эпидемиологических норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, исковые требования И. о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом №№№, ... в г. Коврове Владимирской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за И. Дата г.р. право собственности на самовольную постройку: жилой дом №№№, лит. №№№, ... в г.Коврове Владимирской области, общей площадью 248,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 122,6 кв.м., подсобной 125,7 кв.м., согласно технического паспорта от Дата г., изготовленного КО ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
Кассационная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Д.Е. Самойлов
ВЕРНО
23.06.2010г.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь Н.Е. Воронова
Справка: решение суда вступило в законную силу 22 июня 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь Н.Е. Воронова