Именем Российской Федерации
02 июня 2010 г. г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бондаренко А.А., при секретаре Левшине Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Н. к В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Дата г. Е. приобрел у Т. в собственность земельный участок, площадью 1500 кв.метров с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: .... Дата г. Е. умер.
Супруга Е. Н. обратилась в суд с иском к администрации Ковровского района о признании за нею права собственности на указанные земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указав, что данное недвижимое имущество приобретены ее мужем на основании удостоверенного нотариусом КНО договора купли-продажи, расчет между сторонами произведен полностью. Данный договор купли-продажи и переход права собственности на земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке зарегистрированы не были, продавец В. умерла Дата г., в связи с чем нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство после мужа.
В предварительном судебном заседании произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Ковровского района на В., являющего сыном Т. и ее наследником.
В судебном заседании Е. иск поддержала.
Ответчик В. с иском согласился, пояснив, что его мать претензий к покупателю земельного участка и жилого дома Е. не имела, расчет по договору купли-продажи между ними произведен полностью.
Третье лицо П., сын наследодателя и истца, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрение в его отсутствие, с иском согласился, отказался вступить в наследство после смерти отца в пользу матери.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно справке нотариуса КНО Зориной М.В. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Е., так как право собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ..., за наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Как видно из копии удостоверенного нотариусом КНО Зориной М.В. договора купли-продажи от Дата г., Е. приобрел у Т. в собственность земельный участок площадью 1500 кв.метров с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: .... Указанный земельный участок принадлежит Т. на основании постановления главы администрации Ивановского сельского округа Ковровского района от Дата г. №№№, жилой дом - на основании свидетельства о праве на наследство, выданного государственной нотариальной конторой г.Коврова Дата г. по реестру №№№, что подтверждается также имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
По данным администрации Ивановского сельского поселения Ковровского района наследодатель на день смерти был зарегистрирован по адресу: ....
Ответчиком В. сделка купли-продажи, заключенная между его матерью и Е., не оспаривается.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью 1500 кв.метров и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: ..., принадлежали наследодателю Е., однако право собственности на него наследодателем зарегистрировано не было.
Факт смерти наследодателя, его близкие отношения с истцом подтверждены свидетельствами о смерти наследодателя и о браке с истцом.
В соответствии с п.2 ст.1142 ГК РФ истец является наследником по закону первой очереди, другой наследник по закону первой очереди - сын умершего Е., третье лицо по делу - отказался от права наследования в пользу истца.
Руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности Т., Дата г.р., умершей в г.Коврове Дата г., право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.метров и расположенный на нем жилой дом общей площадью 70,4 кв.метра, находящиеся по адресу: ....
Признать за Н., Дата г.р., право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.метров и расположенный на нем жилой дом общей площадью 70,4 кв.метра, находящиеся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок во Владимирский областной суд через Ковровский горсуд после принятия судом решения в окончательной форме.
Судья (подпись) А.А.Бондаренко
Верно:
07 июня 2010 г.
Судья А.А.Бондаренко
Секретарь Д.А.Левшин
Справка: решение суда вступило в законную силу 18 июня 2010 г.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья А.А.Бондаренко
Секретарь Д.А.Левшин