Дело №№№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 июня 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой О.В., при секретаре Корзеневой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове дело по иску Э. к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ
Э. обратился в Ковровский городской суд с иском к администрации города Коврова,в котором просит сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии квартиру №№№ общей пл. 44,6 кв.м., в том числе жилой 24,2 кв.м., подсобной 20,4 кв.м, состоящую из двух жилых комнат пл. 16,8 кв.м., 7,4., прихожей пл. 4,4 кв.м., туалета пл. 1,0 кв.м., ванной 2,1 кв.м., кухни пл. 6,2 кв.м, кладовой пл. 6,7 кв.м, расположенной по адресу: ..., согласно техническому паспорту, составленному Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на Дата года.
В обоснование исковых требований указывает, что проживает с Г., И. в квартире ... на основании договора социального найма, заключенного Дата года с МУ «Служба единого заказчика» №№№.
В 1985 г. прежними нанимателями указанной квартиры без каких- либо разрешений и при отсутствии проекта в ней была произведена самовольная перепланировка внутренний помещений, которая заключалась в возведении перегородки в комнате №№№ и устройстве в ней дверного проема, в результате чего из одной комнаты образовалось две.
Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создается угроза их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец Э. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представители ответчика администрации города Коврова С.( по доверенности от Дата года №№№), третьего лица МУ «Служба единого заказчика» в судебное заседание не прибыли, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица Г., И. считают исковые требования Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца Э., находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Э., Г., И. на основании договора найма, заключенного в письменном виде Дата года с МУ «Служба единого заказчика», проживают в квартире ..., являющейся собственностью муниципального образования город Ковров.
Согласно поэтажному плану от Дата года в вышеуказанной квартире произведена самовольная перепланировка - в комнате №6 возведена перегородка, в результате чего из одной жилой комнаты пл.14,5 кв.м. образовалась жилая комната пл. 7,4 кв.м и кладовая пл. 6,7 кв.м. и оборудован дверной проем в кладовую. После перепланировки общая площадь квартиры составила 46,9 кв.м., в том числе жилая - 24,2 кв.м., подсобная - 20,4 кв.м.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения ООО «Стройформа» о техническом состоянии конструкций квартиры ... и возможности её дальнейшей эксплуатации следует, что техническое состояние проведенной перепланировки не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности людей и их пребывания как внутри, так и на территории, прилагающей к зданию. Дальнейшая безопасная эксплуатация квартиры с проведенной перепланировкой - возможна, а также не затрагивает интересы третьих лиц.
С учетом изложенного, суд полагает возможным исковые требования Э. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии квартиру №№№ общей пл. 44,6 кв.м., в том числе жилой 24,2 кв.м., подсобной 20,4 кв.м, состоящую из двух жилых комнат пл. 16,8 кв.м., 7,4., прихожей пл. 4,4 кв.м., туалета пл. 1,0 кв.м., ванной 2,1 кв.м., кухни пл. 6,2 кв.м, кладовой пл. 6,7 кв.м, расположенной по адресу: ..., согласно техническому паспорту, составленному Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по состоянию на Дата года.
Решение может быть обжаловано через Ковровский городской суд во Владимирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья О.В. Афанасьева
Справка: решение изготовлено в окончательной форме 6 июня 2010 года Судья