Дело №№№ Копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Афанасьевой О.В.,
при секретаре Корзеневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску С. к В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
С. обратился в Ковровский городской суд с иском к В., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование исковых требований указывает, что 20.11. 2009 г. между ним и Ф. был заключен договор купли - продажи, в соответствии с которым истец получил в собственность 18/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру ....
На момент заключения договора продавец и ответчик были зарегистрированы в ..., но согласно п.5 договора купли - продажи Ф. взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета в ней вместе с В. в ней в течение 30 дней. Однако до настоящего времени ответчик свое обязательство не выполнил: В. остается зарегистрированным в спорной квартире, в которой не проживает, коммунальные платежи за нее не оплачивает.
В судебном заседании истец настаивал на иске, подтвердил доводы, приведенные в его обоснование. Суду также пояснил, что в квартире ... ответчик не проживает длительное время, его вещей в квартире нет, проживать в ней невозможно по техническим причинам. Ф. снялась с регистрационного учета в спорной квартире в установленный договором купли - продажи срок, проживает совместно с В. по адресу ....
Ответчик в суд не явился, о причинах неявки не известил, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - УФМС РФ по Владимирской области в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца С., показания свидетеля И., оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Дата г. между С. и Ф. был заключен договор купли - продажи квартиры ..., в соответствии с которым истец получил в собственность 18/100 долей в праве собственности на указанную квартиру. Данное право им зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области ( свидетельство №№№ от Дата г.
В соответствии со ст. 209 ч.1 Гражданского кодекса РФ С., как собственнику 18/100 долей указанной квартиры принадлежит право владения, пользования и распоряжения ими.
На основании п. 5 Договора купли- продажи квартиры от Дата г., Ф. ( продавец) обязался вместе с В. сняться с регистрационного учета по месту жительства - в кв. ... в 30 - ти дневный срок со дня заключения договора, однако В. до настоящего времени остается зарегистрированным в спорном жилом помещении.
Переход права собственности на квартиру от ответчика к истцу является основанием прекращения права ответчика по пользованию спорным помещением.
Свидетель И. суду пояснила, что никогда не видела, чтобы В. проживал в квартире по адресу ..., в указанной квартире около пяти лет никто не проживает, в ней отсутствует входная дверь, окна, сантехническое оборудование.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходите к выводу го том, что С., который длительное время не проживает кв. ..., утратил право пользования ею, вследствие чего исковые требования С. подлежат удовлетворению.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания на территории РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, п.31, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае прекращения пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, после признания судом С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования С. удовлетворить.
Признать В., Дата г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
Решение суда считать основанием для снятия В., Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано через Ковровский городской суд во Владимирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления.
Судья подпись О.В. Афанасьева
Справка: решение изготовлено в окончательной форме 14 июня 2010 году Судья
ВЕРНО
28.06.2010г.
Судья Н.В. Пуговкина
Секретарь Н.Е. Воронова
Справка: решение суда вступило в законную силу 25 июня 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Пуговкина
Секретарь Н.Е. Воронова