Дело №№№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой О.В., при секретаре Корзеневой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску В. к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ
В. обратилась в Ковровский городской суд с иском к администрации города Коврова,в котором просит сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии квартиру №№№ общей пл. 62,8 кв.м., в том числе жилой 45,5 кв.м, подсобной 17,3 кв.м, состоящую из одной жилой комнаты пл. 20 кв.м., ванной пл.5,6, кухни пл. 11,7 кв.м, гостиной пл. 25,5 кв.м. по адресу: ... согласно техническому паспорту, составленному Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на Датаг.
В обоснование исковых требований указывает, что с Дата года на основании договора купли- продажи от Дата года В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....
В период проживания в указанной квартире В. без каких- либо разрешений и при отсутствии проекта произведена самовольная перепланировка ее внутренний помещений. В результате произведенной перепланировки была изменена конфигурация самонесущих перегородок с целью удобного зонирования помещений и увеличения площади кухни и ванной. После проведенных работ площадь жилой комнаты увеличилась за счет разборки шкафов и стала составлять 20 кв.м, площадь кухни стала 11,7 кв.м, ванной (совмещенного санузла) - 5,6 кв.м. Площадь гостиной, совмещенной с прихожей, составила 25,5 кв.м.
Проведенные работы не затронули основные несущие конструкции здания.
Представитель истца Т.( по доверенности от Дата года №№№) исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации города Коврова С.( по доверенности от Дата года №№№) в судебное заседание не прибыла, оставив решение вопроса на усмотрение суда и ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие ( письмо от Дата года №№№).
Представитель третьего лица МУ «Служба единого заказчика» в судебное заседание не прибыл, оставив решение вопроса на усмотрение суда и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ( письмо от Дата года №№№).
Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца Т., находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что В. с Дата года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...
Согласно поэтажному плану от Дата года в вышеуказанной квартире произведена самовольная перепланировка - изменена конфигурация самонесущих перегородок, выполненная с целью произвести удобное зонирование и увеличить площадь кухни и ванной.
В результате произведенной перепланировки была изменена конфигурация самонесущих перегородок с целью удобного зонирования помещений и увеличения площади кухни и ванной. После проведенных работ площадь жилой комнаты увеличилась за счет разборки шкафов и стала составлять 20 кв.м, площадь кухни стала 11,7 кв.м, ванной (совмещенного санузла) - 5,6 кв.м. Площадь гостиной, совмещенной с прихожей, составила 25,5 кв.м.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения о техническом состоянии несущих конструкций квартиры №№№ в доме №№№ по ул. Социалистической в г. Коврове и возможности её дальнейшей эксплуатации, по результатам проведенного технического обследования дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций объекта обследования, не выявлено. Все основные конструктивные элементы работоспособны, имею запас прочности и несущей способности, нормальная эксплуатация обследуемого объекта обеспечена, а также не затрагивает интересы третьих лиц.
С учетом изложенного, суд полагает возможным исковые требования В. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии квартиру №№№ общей пл. 62,8 кв.м., в том числе жилой 45,5 кв.м, подсобной 17,3 кв.м, состоящую из одной жилой комнаты пл. 20 кв.м., ванной пл.5,6, кухни пл. 11,7 кв.м, гостиной пл. 25,5 кв.м. по адресу: ... согласно техническому паспорту, составленному Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на Датаг.
Решение может быть обжаловано через Ковровский городской суд во Владимирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья О.В. Афанасьева
Справка: решение изготовлено в окончательной форме 6 июня 2010 г. Судья