Дело №№№ Р Е Ш Е Н И Е копия
Именем Российской Федерации
16 июня 2010 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.В., с участием истца Лаврентьевой Антонины Алексеевны, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по исковому заявлению Лаврентьевой Антонины Алексеевны к Лаврентьеву Дмитрию Вячеславовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ..., и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дата г. Лаврентьева Антонина Алексеевна обратилась в суд с иском к сыну Лаврентьеву Дмитрию Вячеславовичу о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... области, и снятии с регистрационного учета.
Заявленные требования истец обосновывала тем, что на основании договора установления долей и купли- продажи квартиры от Дата г., удостоверенного и.о. Нотариуса КНО Крючковой И.И., реестровый номер №№№, дата регистрации Дата г. №№№; Договора мены от Дата г., удостоверенного нотариусом КНО Крючковой И.И., реестровый номер №№№, зарегистрирован Дата г. Ковровским БТИ, рег. №№№, она является собственником квартиры ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №№№ от Дата г. (л.д.7).
До сентября 2007 г. ответчик Лаврентьев В.А. был зарегистрирован в спорной квартире в качестве сособственника. С сентября 2007 г. в связи с отчуждением ответчиком Лаврентьевым В.А. своей доли квартиры, он стал зарегистрирован в квартире с согласия собственницы - своей матери Лаврентьевой А.А.
Вместе с тем, в квартире Лаврентьев В.А. фактически не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется. Лаврентьев В.А. постоянно проживает с женой и ребенком в г.Коврове по другому адресу.
Лаврентьев В.А. не является в настоящее время членом семьи собственника квартиры Лаврентьевой А.А., т.к. проживает со своей семьей по иному адресу, не оказывает материальной помощи матери, в т.ч. и по оплате коммунальных услуг за квартиру, не ведет с ней совместное хозяйство. С матерью находится в натянутых отношениях, не живет в квартире, не использует квартиру для проживания, вещей его в квартире не имеется.
В судебном заседании истец Лаврентьева Антонина Алексеевна поддержала заявленные требования в полном объеме. Заявленные требования обосновывала положениями ст.209, 288, 304 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ. Считала, что прав на жилище ответчика не нарушено, поскольку Лаврентьев В.А. по собственной воле не проживает в квартире, и постоянно проживает с женой и ребенком по другому адресу в г.Коврове.
Ответчик Лаврентьев Дмитрий Вячеславович в судебное заседание не явился. Дважды извещен надлежащим образом ( под расписку и телефонограммой) о времени и месте рассмотрения дела. Возражений и ходатайств по иску не представил.
Выслушав стороны, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ст.304 ГК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких прав нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК или другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Суд полагает, что к правоотношениям, возникшим между истцом Лаврентьевой Антониной Алексеевной и ответчиком Лаврентьевым Дмитрием Вячеславовичем с сентября 2007 года подлежат применению нормы ГК РФ, регулирующие отношения по договору безвозмездного пользования имуществом. В силу ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Ответчик Лаврентьев Д.В. фактически отказался от исполнения договора безвозмездного пользования квартирой, фактически в квартире не живет и для проживания не использует, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется.
Лаврентьев Д.В. не является в настоящее время членом семьи собственника квартиры Лаврентьевой А.А., т.к. проживает со своей семьей по иному адресу, находится с матерью в напряженных отношениях, не оказывает материальной помощи матери, в т.ч. и по оплате коммунальных услуг за квартиру, не ведет с ней совместное хозяйство.
Конституционных прав на жилище Лаврентьева Д.В. не нарушено, поскольку он постоянно проживает с женой и ребенком по другому адресу в г.Коврове..
Исходя из вышеизложенного Лаврентьев Д.В. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением квартирой ....
В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного Лаврентьев Д.В. подлежит снятию Межрайонным отделом УФМС РФ по Владимирской области в г. Коврове с регистрационного учета по адресу кв.....
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лаврентьевой Антонины Алексеевны удовлетворить.
Признать Лаврентьева Дмитрия Вячеславовича Дата г.р. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой ....
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в 10-дневный срок с даты изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Самойлов Д.Е.
Верно.
05.07.2010 года.
Судья Н. В. Пуговкина
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 29 июня 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н. В. Пуговкина
Секретарь В. Б. Логинова