Дело №№№ РЕШЕНИЕ копия
Именем Российской Федерации
17 июня 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Зуевой Т.Б. к Администрации города Коврова о сохранении жилого помещения в переоборудованном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Дата г. Зуева Татьяна Борисовна, являющаяся инвалидом 2-ой группы, обратилась в суд с иском к Администрации города Коврова о сохранении квартиры ... в переоборудованном и перепланированном состоянии,
Свои требования обосновывала теми обстоятельствами, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №№№ от Дата г., заключенным с МУ «СЕЗ», постоянно проживает совместно с сыном Зуевым А.А. и внучкой Зуевой Д.А. в кв. ....
Общая площадь квартиры ранее составляла 43,8 кв.м., в т.ч. жилая 30,5 кв.м., подсобная 13,3 кв.м.
Истцом без каких-либо оснований и при отсутствии проекта была произведена перепланировка квартиры в виде установки перегородки между жилой комнатой и коридором.
При проведении инвентаризации квартиры работниками Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» была выявлена самовольно произведенная перепланировка квартиры № ..., о чем был составлен акт №№№ от Дата г. и в поэтажный план и экспликацию квартиры внесена запись о самовольной перепланировке и переоборудовании внутренних помещений квартиры.
Представитель ответчика Администрации города Коврова в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, и принятии решения на усмотрение суда.
Третьи лица Зуев А.А. и Зуева Д.А. возражений по иску не представили.
Суд, изучив материалы дела, мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, согласно техническому паспорту квартиры ..., изготовленном Ковровским отделением ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация» Дата г., перепланировка и переоборудование квартиры в виде в виде установки перегородки между жилой комнатой и коридором согласована с управляющей компанией ООО «Жилэкс» и ПТО МУ «СЕЗ»
Перепланировка и переоборудование квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания и не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей.
После перепланировки общая площадь квартиры № ... составляет 43,8 кв.м., в т.ч. жилая 28,8 кв.м., подсобная 15,0 кв.м. Площадь с холодными помещениями 46,1 кв.м.
На основании вышеизложенного суд полагает возможным сохранить предоставленную истцу квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку переустройство и перепланировка квартиры не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью кого бы-то ни было.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать сохраненной в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру ..., и считать ее общей площадью 43,8 кв.м., в т.ч. жилой 28,8 кв.м., подсобной 15,0 кв.м., площадью с холодными помещениями 46,1 кв.м., согласно техническому паспорту квартиры от Дата г. Ковровского отделения ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в десятидневный срок.
Судья подпись Д.Е. Самойлов
Верно.
05.07.2010 года.
Судья Н.В. Пуговкина
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 29 июня 2010 года.
Подлинное решение находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Пуговкина
Секретарь В. Б. Логинова