Дело №№№ Копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца Козиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Козиной Елены Викторовны к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Козина Е.В. зарегистрирована, и проживает в квартире ... на основании договора социального найма №№№ от Дата года. Козина Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения, а именно, квартиры ..., в перепланированном состоянии.
В обоснование искового заявления Козина Е.В. в судебном заседании пояснила, что для удобства пользования жилым помещением была произведена перепланировка, которая заключается в возведении перегородки для образования дополнительного коридора путем уменьшения площади жилой комнаты; переносе перегородки между помещениями жилой комнаты и кладовой. После произведенной перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 41,7 кв.м., жилая площадь - 23,8 кв.м. Данная перепланировка произведена без получения соответствующих разрешительных документов.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Карпихина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, выданном после перепланировки Дата года, общая площадь квартиры составляет 41,7 кв.м., жилая площадь - 23,8 кв.м.
Согласно заключению о техническом состоянии квартиры ..., выполненному ООО «СтройФорма», действующему на основании лицензии от Дата г., техническое состояние квартиры с проведенной перепланировкой не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей, поэтому возможна ее дальнейшая безопасная эксплуатация.
При таких обстоятельствах, и учитывая то, что произведенная перепланировка не нарушает права и интересы других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, а также, принимая во внимание то, что в процессе перепланировки жилого помещения какие-либо несущие конструкции здания не были затронуты, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Козиной Елены Викторовны удовлетворить.
Признать сохраненной в перепланированном состоянии квартиру ..., общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью - 23,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В. Клокова
ВЕРНО
07.07.2010г.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь Н.Е. Воронова
Справка: решение суда вступило в законную силу 06 июля 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь Н.Е. Воронова