Дело №№№ копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца Волковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Волковой Нины Николаевны к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Волкова Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от Дата года, удостоверенного Ковровской нотариальной конторой Владимирской области, зарегистрированного в Ковровском БТИ Дата года.
Волкова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения, а именно, квартиры ..., в перепланированном состоянии.
В обоснование искового заявления представитель Волкова Н.Н. в судебном заседании пояснила, что для удобства пользования жилым помещением была произведена перепланировка, которая заключается в демонтаже перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей, демонтаже перегородки с дверным блоком между прихожей и шкафом; установлении дверного блока между кухней и прихожей. Данная перепланировка произведена без получения соответствующих разрешительных документов.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Кузнецова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, общая площадь квартиры составляет 64,5 кв.м., жилая площадь - 39,4 кв.м.
Согласно заключению №№№ о техническом состоянии квартиры ..., выполненному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания многоквартирные», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, и учитывая то, что произведенная перепланировка не нарушает права и интересы других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, а также, принимая во внимание то, что в процессе перепланировки жилого помещения какие-либо несущие конструкции здания не были затронуты, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Волковой Нины Николаевны удовлетворить.
Признать сохраненной в перепланированном состоянии квартиру ..., общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью - 39,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н. В. Клокова
ВЕРНО
13.07.2010 года.
Судья Н. В. Клокова
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 13 июля 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н. В. Клокова
Секретарь В. Б. Логинова