Дело №№№ копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца Лариной Н.И., третьего лица Ларина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Лариной Нины Ивановны к администрации г. Коврова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Ларина Н.И. проживает в комнате ... на условиях договора социального найма с 1986 года.
Решением Ковровского городского Совета народных депутатов №№№ от Дата года жилой дом ..., использовавшийся как общежитие, был принят в ведение муниципального образования г. Ковров и передан в оперативное управление МУ «СЕЗ».
Дата года между Лариной Ниной Ивановной и МУ «Служба единого заказчика» заключен договор найма указанного жилого помещения.
Ларина Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Коврова о признании за ней права собственности на занимаемое ей жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснила, что администрация города Дата года Коврова отказала ей в оформлении договора безвозмездной передачи в собственность жилого помещения, мотивируя тем, что жилые помещения в общежитии приватизации не подлежат.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Тыщенко С.Л., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда, и ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица МУ «СЕЗ» в судебное заседание не явился, руководителем учреждения в адрес суда направлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения.
Третье лицо Ларин В.В. согласился с исковым заявлением и пояснил, что отказывается от участия в приватизации жилого помещения, занимаемого его семьей. Последствия отказа от участия в приватизации ему понятны.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Статья 4 настоящего Закона, в редакции от 29.12.2004 г., содержит запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в общежитиях.
В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Исходя из этого и, учитывая, то, что после передачи здания общежития в ведение органов местного самоуправления, временный характер проживания в нем жильцов, которым жилые помещения в нем были предоставлены в связи с работой на предприятии, являющимся прежним собственником здания, изменился на постоянный, а также, принимая во внимание то, что здание не соответствует установленным статьей 94 Жилищного кодекса РФ требованиям, предъявляемым к общежитиям, истец, фактически занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, имеет бесспорное право, на основании ч.2 ст.218 ГК РФ, ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на его приватизацию.
Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ..., не имеется. Данное обстоятельство объективно подтверждается письменными материалами делами.
Ларин Василий Валерьевич, проживающий в комнате, отказался от участия в приватизации жилого помещения, что не противоречит требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Лариной Нины Ивановны удовлетворить.
Признать за Лариной Ниной Ивановной право собственности на комнату ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н. В. Клокова
ВЕРНО
13.07.2010 года.
Судья Н. В. Клокова
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 13 июля 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н. В. Клокова
Секретарь В. Б. Логинова