Дело №№№ Р Е Ш Е Н И Е копия
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смотрицкой Т.А.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием представителя истца Рыжовой Л.В.,
третьего лица Дроздова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пыхова Александра Федоровича к администрации г.Коврова о признании права собственности на долю в праве собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л:
Пыхов А.Ф. обратился в суд с иском о признании за собой права общей долевой собственности на 33/73 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 81,9 кв.м, в том числе жилой 53,1 кв.м.
В обоснование указал, что Датаг. между Дроздовым В.Н. и матерью истца Пыховой А.С. был заключен договор изменения долей, удостоверенный нотариусом Ковровского нотариального округа Владимирской области Половинкиной Н.В. Но регистрация указанного договора Пыховой А.С. произведена не была. Датаг. мать истца Пыхова А.С. умерла. После ее смерти открылось наследство - 33/73 доли жилого дома по адресу: ..., но нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на указанное имущество наследодателем зарегистрировано не было.
В судебное заседание истец Пыхов А.Ф. не явился, направив своего представителя по письменной доверенности Рыжову Л.В.
Представитель истца Рыжова Л.В. в судебном заседании иск поддержала по приведенным основаниям, дополнив, что второй собственник домовладения Дроздов В.Н. свое право собственности на 40/73 долей уже зарегистрировал. Согласно выписке из Государственного реестра объектов недвижимого имущества общая площадь дома составляет 81,9 кв.м., жилая площадь 53,1 кв.м.
Третье лицо Дроздов В.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями Пыхова А.Ф. согласился, подтвердив, что свое право собственности на 40/73 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: ... зарегистрировал сразу же после заключения договора и свою долю продал.
Представитель ответчика - администрации г.Коврова, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Пыхова А.Ф. и представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о праве собственности, выданного и удостоверенного нотариусом 2-й г.Коврова государственной нотариальной конторы от Дата г.следует, что после смерти Пыхова Ф.Я. наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на домовладение по адресу: ... вступили в равных долях его жена - Пыхова А.С. и сын - Пыхов А.Ф. На основании договора от Дата года Пыхов А.Ф. подарил своей матери Пыховой А.С. принадлежащую ему на праве собственности 1/4 долю в праве собственности на указанный дом общеполезной площадью 64,3 кв.м., из них жилой площадью 47,2 кв.м.
Из договора изменения долей, заключенного между Дроздовым В.Н. и Пыховой А.С. Датаг. следует, что в результате пристройки, произведенной Дроздовым В.Н. ему стало принадлежать 40/73 долей, а Пыховой А.С. 33/73 доли в праве собственности на указанный дом.
Дроздов В.Н. принадлежащие ему на праве собственности 40/73 долей в праве собственности на указанный дом продал А. на основании договора купли-продажи. Удостоверенного Ковровской ГНК Датаг., которая свое право собственности зарегистрировала Датаг.
Таким образом, в судебном заседании подтвержден факт принадлежности на дату открытия наследства Пыховой А.С. по праву собственности 33/73 долей в праве собственности на дом, расположенный по адресу: ... и требования истца подлежат удовлетворению на основании п. 2 ст.1112 ГК РФ данное имущественное право.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить и признать за Пыховым Александром Федоровичем, Дата года рождения, право собственности на 33/73 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 81,9 кв.м., в том числе жилой площадью 53,1 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Т. А. Смотрицкая
Верно:
19.07 2010 года.
Судья Т. А. Смотрицкая
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 17 июля 2010 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Т. А. Смотрицкая
Секретарь В. Б. Логинова