Дело №№№ копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Пономаревой Е.Ю.,
с участием истца Антоновой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Антоновой Нины Ивановны к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Антонова Н.И. является собственником квартиры ... на основании договора мены от Дата года, удостоверенного нотариусом Ковровского нотариального округа Крючковой И.И., реестровый номер №№№, зарегистрированного в Ковровском БТИ Дата года, реестровый номер №№№.
Антонова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения, а именно, квартиры ..., в перепланированном состоянии.
В обоснование искового заявления Антонова Н.И. в судебном заседании пояснила, что для удобства пользования жилым помещением была произведена перепланировка, которая заключается в демонтаже перегородки между туалетом и ванной комнатой, в результате чего образован совместный санузел; демонтирован дверной блок и заложен дверной проем в ванной комнате. Данная перепланировка произведена без получения соответствующих разрешительных документов.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Карпихина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, выданном после перепланировки, общая площадь квартиры составляет 44,3 кв.м., жилая площадь – 29,1 кв.м.
Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от Дата года №№№ перепланировка в квартире ... соответствует требованиям СНиП 2.08.01-98* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, и учитывая то, что произведенная перепланировка не нарушает права и интересы других граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, а также, принимая во внимание то, что в процессе перепланировки жилого помещения какие-либо несущие конструкции здания не были затронуты, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Антоновой Нины Ивановны удовлетворить.
Признать сохраненной в перепланированном состоянии квартиру ..., общей площадью 44,3 кв.м., жилой площадью – 29,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В. Клокова
ВЕРНО.
21.07.2010 года.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 20 июля 2010 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дела №№№.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь В. Б. Логинова