Дело №№№ копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретаре Назаровой Ю.В.,
с участием истца Травкина С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Травкина Сергея Викторовича к администрации Ковровского района о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Травкин С.В. обратился в суд с иском к администрации Ковровского района о признании права собственности на жилой дом, который поддержал в судебном заседании и пояснил, что между ним и администрацией Ковровского района 26.11.2003 г. заключен договор аренды № 8 земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ..., для индивидуального жилищного строительства, который пролонгировался 13.02.2007 г. и 22.06.2009 г. На данном земельном участке выстроен жилой дом площадью застройки 63,8 кв.м. В соответствии с заключением ООО «СтройФорма» спорный дом соответствует строительным нормам и правилам. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 63,8 кв.м.
Представитель ответчика - администрации Ковровского района в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Постановлением Главы администрации Красномаяковского сельского округа № 14 от 26.11.2003 г. Травкину С.В. предоставлен в аренду земельный участок площадью 1500 кв.м. земли поселений, расположенный ..., ... для индивидуального жилищного строительства.
На основании указанного постановления 26.11.2003 г. между Травкиным С.В. и администрацией Ковровского района заключен договор аренды № 8 земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ..., который пролонгировался дополнительными соглашениями № 1 от 13.02.2007 г. и от 22.06.2009 г.
Судом установлено, что на предоставленном земельном участке Травкиным С.В. выстроен жилой дом общей площадью 63,8 кв.м.
В соответствии с заключением ООО «ПЭК «СтройФорма» несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома Лит.А и пристройки Лит.а по ул. Космонавтов в поселке Красный Маяк Ковровского района соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивают нормальную эксплуатацию и не представляют угрозу для жизни и здоровья людей, как внутри, так на территории, прилегающей к зданию.
При таких обстоятельствах, учитывая, что нарушений каких-либо правил и норм при возведении постройки не допущено, сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным исковые требования Травкина С.В. удовлетворить, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 63,8 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Травкина Сергея Викторовича удовлетворить.
Признать за Травкиным Сергеем Викторовичем, Дата года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 63,8 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В. Одинцова
Верно
27.07. 2010 года.
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 27 июля 2010 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле №№№ находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь В. Б. Логинова