Дело №№№ копия
Решение
именем Российской Федерации
г. Ковров 21 июля 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Шелутинской Л.В.
при секретаре Крыловой О.А.,
с участием истца Исачеанко В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Исаченко Валентины Кузьминичны к Федеральному государственному квартирно – эксплуатационному учреждению «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании недействительным договора найма служебного жилого помещения, заключении договора социального найма
Установил:
Исаченко В.К. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному квартирно – эксплуатационному учреждению «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту ФГКЭУ «КЭЧ») о признании недействительным договора найма служебного жилого помещения – квартиры ... г. Ковров - 8, заключении договора социального найма, обосновав свои требования следующим.
Истец, являясь военнослужащим, занимала указанную квартиру, 28.02.2010 года уволена по сокращению без предоставления другого жилья. Между истцом и ответчиком 29.12.2007 года заключен договор найма служебного помещения квартиры ... г. Ковров – 8 при отсутствии документов, подтверждающих отнесение жилого помещения к служебному.
Истец Исаченко В.К. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, поскольку ответчиком не представлено каких – либо доказательств в подтверждении отнесения спорного жилого помещения к служебному жилищному фонду.
Представитель ответчика ФГКЭУ «КЭЧ», ходатайствуя о рассмотрении дела без своего участия, возражений относительно заявленных требований не представил.
Выслушав истца, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключаются из такового осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Подобное требование указано и в Правилах отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года № 42.
Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с указанными правилами.
В нарушении требований ст. 56 ПК РФ представителем ответчика не представлено каких – либо доказательств, подтверждающих основания возражений несогласия с требованиями о признании недействительным договора найма служебного жилого помещения – квартиры ... г. Ковров - 8, заключении договора социального найма.
Таким образом, при отсутствие документов об отнесении спорной квартиры к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, отсутствуют основания для её использования в качестве специализированного жилого помещения, в том числе для заключения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока действия, предметом договора социального найма может выступать изолированное помещение.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Исаченко Валентины Кузьминичны удовлетворить.
Признать недействительным договор найма служебного жилого помещения №№№ от 29.12.2007 года, заключенный Ковровской Квартирно-эксплуатационной частью Московского Военного Округа и Будановой (Исаченко) Валентиной Кузьминичной.
Обязать Федеральное государственное квартирно – эксплуатационному учреждение «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» заключить с Исаченко Валентиной Кузьминичной договор социального найма жилого помещения – ... г. Ковров - 8.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Л. В. Шелутинская
ВЕРНО.
04.08.2010 года.
Судья Л. В. Шелутинская
Секретарь В.Б.Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 03 августа 2010 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дела №№№
Судья Л. В. Шелутинская
Секретарь В.Б.Логинова