Дело №№№ копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретаре Назаровой Ю.В.,
с участием представителя истца Мешкова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Коробкова Дмитрия Сергеевича к администрации города Коврова о признании права собственности на жилое помещение,
УС ТАНОВИЛ:
Коробков Д.С. с 11.12.2007 года проживает и зарегистрирован в комнате ....
Решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 25.08.2009 г. №251 общежитие завода имени В.А. Дегтярева, расположенное по адресу ..., принято в собственность муниципального образования город Ковров и передано в оперативное управление МУ «Служба единого заказчика».
Коробков Д.С. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемую комнату в общежитии. В обоснование заявленных требований указал, что в общежитие по ... ему было представлено в связи с работой на заводе им. В.А. Дегтярева. После передачи здания в муниципальную собственность он пользуется занимаемым жилым помещением на условиях социального найма. Полагает, что право на приватизацию данного жилого помещения у него возникло на основании ст. 7 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ», поскольку она занимает жилое помещение на условиях договора социального найма. Дом не соответствует понятию «общежитие». Комнаты не оборудуются мебелью, досуг не организовывается, общественная работа никем не ведётся, за порядком следят сами жильцы. Фактически дом является обычным жилым домом, а не общежитием.
Представители ответчика - администрации г. Коврова и третьего лица – МУ «Служба единого заказчика» в судебное заседание не явились, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Статья 4 настоящего Закона, в редакции от 29.12.2004 г., содержит запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в общежитиях.
В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Исходя из этого и, учитывая, то, что после передачи здания общежития в ведение органов местного самоуправления, временный характер проживания в нем жильцов, которым жилые помещения в нем были представлены в связи с работой на предприятии, являющемся прежним собственником здания, изменился на постоянный, а также, принимая во внимание то, что здание не соответствует установленным статьей 94 Жилищного кодекса РФ требованиям, предъявляемым к общежитиям, Коробков Д.С., фактически занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, имеет бесспорное право, на основании ч.2 ст.218 ГК РФ, ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», на его приватизацию.
Препятствий для участия истца в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ..., не имеется. Данное обстоятельство объективно подтверждается справками, выданными отделом по обеспечению права граждан на жилище администрации города Коврова и ООО «ЖЭК «Никологоры» Вязниковского района от 14.12.2009 года.
На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования Коробкова Д.С. удовлетворить, признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коробкова Дмитрия Сергеевича удовлетворить.
Признать за Коробковым Дмитрием Сергеевичем, Дата года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н. В. Одинцова
ВЕРНО.
09.08.2010 года.
Судья Н. В. Одинцова
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 07 августа 2010 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н. В. Одинцова
Секретарь В. Б. Логинова