Дело №№№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца Агеенко О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Агеенко Ольги Ивановны к администрации ... о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Агеенко Ольге Ивановне принадлежит по праву собственности квартира ... на основании договора купли-продажи от 14 декабря 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 23 декабря 2009 года,
Агеенко О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения, а именно, квартиры ..., в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец Агеенко О.И. исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В данном помещении была произведена перепланировка и переоборудование внутренних помещений Работы выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм. При проведении перепланировки конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не затронуты. Перепланировка и пристройка не нарушают прав и законных интересов собственников других помещений, не создает угрозы их жизни.
Представитель ответчика администрации города Коврова Акинфиев И.О. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором выразил согласие с заявленными требованиями.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению ОАО «Ковровмашпроект» перепланировка и переустройство квартиры ... выполнены в соответствии с проектом №80188, разработанным ООО «Ковровмашпроект». Работы выполнены в соответствии с действующими нормами, правилами, инструкциями и государственными стандартами, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не затронуты. Интересы третьих лиц не затронуты.
В соответствии с данными, содержащимися техническом паспорте, выданном после переустройства 28 июня 2010 года, общая площадь квартиры составляет 72 кв.м.
При таких обстоятельствах, учитывая, что нарушений каких-либо правил и норм при проведении переустройства и перепланировки помещения квартиры не допущено, сохранение помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Агеенко Ольги Ивановны удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру ..., общей площадью 72,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья Ковровского городского суда Н.В. Клокова