Дело №№№ копия
Решение
именем Российской Федерации
г. Ковров 05 августа 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Шелутинской Л.В.
при секретаре Крыловой О.А., с участием истца представителя истца Матвеевой Ю.К., представившей доверенность от 10.06.10 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Черняевых Антонины Александровны, Валерия Анатольевича к администрации г. Коврова Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
Установил:
Черняевы А.А., В.А. обратились в суд с иском к администрации г. о признании права собственности в порядке приватизации жилищного фонда на занимаемую ими квартиру ....
В судебное заседание представитель истца Матвеевой Ю.К. исковые требования поддержала и просили признать за Черняевыми А.А., В.А. право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру ..., указывая, что квартира предоставлена на условиях договора социального найма. При обращение в администрацию г. Коврова с целью приватизации квартиры получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. Однако, по мнению истцов они имеют право на приватизацию занимаемой ими квартиры, поскольку последняя входит в состав муниципальной собственности. Истцы свое право на участие в приватизации жилых помещений не использовали.
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайствуя о постановлении решения по усмотрению суда.
Представитель третьего лица ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайствуя о постановлении решения по усмотрению суда.
Выслушав представителя истца, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.
Черняевы А.А., В.А. проживают и зарегистрированы в изолированной квартире ....
В исполнении требований п.п. 2, 3 Постановления Правительства РФ № 235 от 07.03.95 года «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов федерации и муниципальную собственность», Распоряжения Правительства РФ от 16.01.03 года № 55-р, Постановления Губернатора от 08.04.03 года № 191 жилой ..., вошедший в перечень объектов социально-культурного и коммунального назначения федеральной собственности ФГУП «Горьковская железная дорога», подлежащих передачи в муниципальную собственность ... передан в муниципальную собственность.
В соответствии с п. 2 ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество возможно при наличии государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в едином государственном реестре прав.
До настоящего времени право муниципальной собственности на квартиру, занимаемую истцом, не зарегистрировано, что само по себе не может являться основанием для отказа в приватизации жилого помещения.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Статья 4 настоящего Закона содержит указание на возможность приватизации жилых помещений жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан. В том числе права на приватизацию жилых помещений.
Препятствий для участия истцов в приватизации жилого помещения не имеется, ранее они данным правом на территории РФ не пользовались, что подтверждается представленными справками о месте жительства, неучастии истца в приватизации жилых помещений по настоящее время.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Черняевых Антонины Александровны, Валерия Анатольевича удовлетворить и признать право общей долевой собственности на квартиру ... за:
Черняевой Антониной Александровной, Дата года рождения – на 1/ 2 долю;
Черняевым Валерием Анатольевичем, Дата года рождения – на 1/ 2 долю.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Л. В. Шелутинская
Верно.
17.08.2010 года.
Судья Л. В. Шелутинская
Секретарь В.Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 17 августа 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Л. В. Шелутинская
Секретарь В.Б. Логинова