Дело №№№ копия
Решениеименем Российской Федерацииг. Ковров 10 августа 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В., при секретаре Крыловой О.А., с участием представителя истца Макарчук Г.А., представившей доверенность от 10.03.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Александрова Виктора Павловича к администрации Ковровского района, МИ ФНС РФ № 2 по Владимирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру
Установил:
Александров В.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру ..., указав, что объект недвижимости принадлежал матери Александровой Зинаиде Ивановне.
Наследодатель 01.07.1993 года заключил со стеклозаводом «Красный Октябрь» договор приватизации указанной квартиры, зарегистрировал право собственности в Ковровском БТИ, однако как выяснилось после смерти Александровой З.И. в договоре отсутствует её подпись.
Нотариус Ковровского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру отказала в виду отсутствия подписи наследодателя в договоре приватизации.
Поскольку нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, просят признать право собственности на указанный объект недвижимости в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца Макарчук Г.А. заявленные требования поддержала, дополнив, что других наследником по закону имущества нет.
Представитель администрации Ковровского района в судебный участок не явился, о месте и времени которого извещен заблаговременно надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия и принятии решения по усмотрению суда.
Представитель МИ ФНС РФ № 2 по Владимирской области в судебный участок не явился, о месте и времени которого извещен заблаговременно надлежащим образом, не представив возражений относительно заявленных требований.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.91 года № 1541 – 1 (ред. 26.11.02 года, с изменениями 10.12.02 года), приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
По смыслу закона отсутствие подписи наследователя в договоре не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении этого жилого помещения в наследственную массу, поскольку при жизни наследодатель выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по независящим от него причине был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности.
Судом не установлено, что имеются третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Решил:
Исковые требования Александрова Виктора Павловича удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру ... за Александровым Виктором Павловичем, Дата года рождения.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд в течение 10 дней после вынесения решения.
Судья Ковровского
городского суда подпись Шелутинская Л.В.
Верно:23.08. 2010 года.
Судья Л. В. Шелутинская
Секретарь В.Б.Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 21 августа 2010 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Л. В. Шелутинская
Секретарь В.Б.Логинова