Дело №№№ копия
Решение
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В., при секретаре Крыловой О.А., с участием заявителя Ларина В.Н., представителя заинтересованного лица Маланина Н.В., представившей доверенность от 24.03.10 года, заинтересованного лица Лариной Ж.Ю., действующей от себя и в интересах несовершеннолетнего Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по заявлению Ларина Владимира Николаевича о признании незаконным постановления главы муниципального образования г. Ковров № 841 от 05.05.2010 года в части утверждения списка на вселение Г. с семьей в составе 4 человек и обязании МУ «СЕЗ» заключить договор социального найма с Г.
Установил:
Постановлением главы муниципального образования г. Ковров № 841 от 05.05.2010 года утвержден список на вселение Г. семьей в составе четырех человек, проживающих в доме ..., признанного аварийным и подлежащим сносу, в однокомнатную квартиру по адресу ..., рекомендовано МУ «Служба единого заказчика» заключить договор социального найма с Г. на квартиру по указанному адресу в порядке, установленном ЖК РФ.
Ларин В.Н. обратился в суд с заявлением, поддержанным в судебном заседании, о признании незаконным указанного постановления главы города, указывая, что фактически вновь предоставленная квартира должна являться местом жительства двух разных семей: одной, состоящей из бывшей супруги Лариной Ж.Ю. и сына Г. и второй – заявитель с супругой и дочерью. Кроме того, указывает на невозможность Г. в силу несовершеннолетнего возраста самостоятельно приобретать и осуществлять гражданские права.
В обоснование заявленных требований пояснил, что в квартире ..., состоящей из одной комнаты общей площадью 18,5 кв. метров и жилой 12,9 кв. метров, зарегистрировано две семьи, которые вместе не хотят и не могут проживать.
Представитель заинтересованного лица администрации г. Коврова Маланина Н.В. по доверенности с требованиями Ларина В.Г. о признании незаконным постановления главы муниципального образования г. Ковров № 841 от 05.05.2010 года не согласилась, указав, что согласно постановления главы города № 2585 от 31.12.08 года дом ... признан аварийным и подлежащим сносу. В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 89 ЖК РФ гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86 – 88 ЖК РФ предоставляемое другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта, то есть предоставление гражданам в связи со сносом другого жилого помещения носит компенсационной характер и не может рассматриваться как улучшение их жилищный условий.
Оспариваемым постановлением Лариным предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 38,4 кв. метра, жилой – 18,6 кв. метров, что значительно больше площади ранее занимаемой квартиры, то есть фактически условия проживания были существенно улучшены.
Заинтересованное лицо Ларина Ж.Ю., действующая от себя и в интересах несовершеннолетнего Г., поддержала требования Ларина В.Н. о признании незаконным постановления главы муниципального образования г. Ковров № 841 от 05.05.2010 года в части утверждения списка на вселение Г. с семьей в составе 4 человек и обязании МУ «СЕЗ» заключить договор социального найма с Г., полагая необходимым предоставление им двух однокомнатных квартир, указывая на невозможность совместного проживания двух семей в одном жилом помещении.
Выслушав стороны, изучив документы, суд находит заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ране занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.09 года № 14 «О некоторых вопроса, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.
Квартира ..., состоит из одной комнаты общей площадью 18,5 кв. метров и жилой 12,9 кв. метров, вновь предоставленная однокомнатная квартира по адресу ... имеет общую площадь 38,4 кв. метра, жилой – 18,6 кв. метров, что значительно больше площади ранее занимаемой квартиры, то есть фактически условия проживания были существенно улучшены. Равнозначность жилых помещений относительно количества комнат не нарушена.
Заключение договора социального найма с Г. в соответствии с требованиями ЖК РФ, адресованное МУ «Служба единого заказчика» носит рекомендательный характер, не нарушает права заявителя и заинтересованных лиц. Фактически представленный суду договор социального найма от 19.05.2010 года заключен с Лариной Ж.Ю.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд
Решил:
Заявление Ларина Владимира Николаевича о признании незаконным постановления главы муниципального образования г. Ковров № 841 от 05.05.2010 года в части утверждения списка на вселение Г. с семьей в составе 4 человек и обязании МУ «СЕЗ» заключить договор социального найма с Г. оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья Ковровского городского суда подпись Шелутинская Л.В.
Верно
31.08.2010 года.
Судья Л. В. Шелутинская
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 31 августа 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Л. В. Шелутинская
Секретарь В. Б. Логинова