Дело №№№ копия
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Сусловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зеленовой М.И. к Шентякову Максиму Александровичу о признании его прекратившим право пользования жилым помещением–квартирой ... в г. Коврове Владимирской области,
У С Т А Н О В И Л:
12.03.2010 г. Зеленова Мария Ивановна обратилась в суд с иском к Шентякову Максиму Александровичу о признании его прекратившим право пользования жилым помещением–квартирой ... в г. Коврове Владимирской области.
Истец обосновывал свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого помещения, от 10.11.2009 г., дата регистрации Дата г. №№№, свидетельства о государственной регистрации права №№№ от 17.11.2009 г. выданного Ковровским отделом УФРС по Владимирской области, она является собственником квартиры ... в г. Коврове.
В соответствии с п.8 договора купли- продажи продавец квартиры Шентяков Максим Александрович обязался в срок до 24.11.2009 г. сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире № ... в г.Коврове.
Однако Шентяков М.И. до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, продолжают быть зарегистрированным в квартире, проживает по другому адресу, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется.
Обслуживающей организацией продолжаются производиться начисления за предоставленные коммунальные услуги на зарегистрированное в квартире вышеуказанное лицо.
В судебное заседание истец Зеленова Мария Ивановна не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела без ее участия и удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик Шентяков Максим Александрович в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом в силу ст.118 ГПК РФ по месту своей фактической регистрации по адресу кв. ... в г. Коврове.
Почтовые извещения возвращены почтамтом с отметкой за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресатов за получением. Сведений об объективной невозможности неявки лиц в судебное заседание, суду не представлено. Суд полагает неявку ответчика в суд неуважительной и рассматривает дело без его участия в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица МО УФМС РФ по Владимирской области в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не представил.
Выслушав представителей истца, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи жилого помещения, от 10.11.2009 г., дата регистрации 17.11.2009 г. №№№, свидетельства о государственной регистрации права №№№ от Дата г. выданного Ковровским отделом УФРС по Владимирской области, истец Зеенова М.И. является собственником квартиры ... в г. Коврове.
В соответствии с п.8 договора купли- продажи продавец квартиры Шентяков Максим Александрович обязался в срок до 24.11.2009 г. сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире ... в г. Коврове.
Однако Шентяков М.И. до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, продолжают быть зарегистрированным в квартире, проживает по другому адресу, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется.
Обслуживающей организацией продолжаются производиться начисления за предоставленные коммунальные услуги на зарегистрированное в квартире вышеуказанное лицо.
В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства, принятые на себя стороной по договору, должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения принятых обязательств не допустим.
В соответствии с ст.304 ГК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких прав нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, как членами семьи прежнего собственника, так и иными лицами.
На основании вышеизложенного Шентяков Максим Александрович подлежит признанию прекратившим право пользования квартирой ... в г. Коврове Владимирской области.
В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного Шентяков Максим Александрович подлежит снятию Межрайонным отделом УФМС РФ по Владимирской области в г. Коврове с регистрационного учета по адресу кв... в г. Коврове Владимирской области.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Шентякова Максима Александровича Дата г.р. прекратившим право пользования квартирой ... в г. Коврове Владимирской области.
Ответчик Шентяков М.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения им копии решения.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья подпись Самойлов Д.Е.
Верно
10.09.2010 года.
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 10 сентября 2010 года.
Подлинное заочное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова