Дело №№№ З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е копия
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Сусловой Д.А., с участием истцов Лось Н.В. и Лоось Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лоось Н.В. и Лоось Е.А. к Гюмюшову Шохлат Алекбер Оглы о признании его прекратившим право пользования жилым помещением квартирой ... в г.Коврове Владимирской области,
У С Т А Н О В И Л:
11.05.2010 г. Лоось Н.В. и Лоось Е.А. обратились в суд с иском к Гюмюшову Шохлат Алекбер Оглы о признании его прекратившим право пользования жилым помещением квартирой ... в г.Коврове Владимирской области.
Истцы Лось Н.В. и Лось Е.А. обосновывали свои требования тем, что на основании договора приватизации от 27.12.2004 г., заключенного с Администрацией г.Коврова являются в равных долях сособственниками ... в г.Коврове.
С 15.04.2009 г. в квартире с согласия сособственников был постоянно зарегистрирован Гюмюшов Шохлат Алекбер Оглы.
Вместе с тем, с момента регистрации в квартире Гюмюшов Ш.А.о. в квартире фактически не проживал, вещей принадлежащих им в квартире не имеется. По имеющейся информации он с 25.07.2009 г. выехал на родину в Республику Азербайджан.
Ответчик не является членом семьи собственников квартиры, постоянно проживает по иному адресу, не производит оплату коммунальных услуг, не поддерживает с собственниками отношения, не использует дом для проживания, его вещей в квартире не имеется.
В судебном заседании истцы Лоось поддержали заявленные требования в полном объеме. Заявленные требования обосновывали положениями ст.209, 288, 304 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.
Считали, что прав на жилище ответчика не нарушено, поскольку ответчик по собственной воле не проживает в квартире, а проживают другому месту жительства.
Ответчик Гюмюшов Ш.А.о. в судебное заседание не явился. Неоднократно извещался судом надлежащим образом судом по месту постоянной регистрации по адресу ... в г.Коврове. Извещения возвращены почтамтом за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата за получением.
Суд полагает неявку ответчика не уважительной и рассматривает дело без его участия в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, показания свидетеля Фроловой Г.В., изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ст.304 ГК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких прав нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК или другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Суд полагает, что к правоотношениям, возникшим между истцами Лоось Н.В., Лоось Е.А. и ответчиком Гюмюшовым Ш.А.о. подлежат применению нормы ГК РФ, регулирующие отношения по договору безвозмездного пользования имуществом. В силу ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Ответчик фактически отказался от исполнения договора безвозмездного пользования квартирой, добровольно выехал к другому месту жительства, и для проживания квартиру не использует, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется.
Ответчик не являются членами семьи сособственников квартиры, проживают по иному адресу, не производит оплату коммунальных услуг.
Конституционных прав на жилище ответчика не нарушено, поскольку он постоянно проживает по иному адресу.
Исходя из вышеизложенного Гюмюшов Ш.А.о. подлежит признанию прекратившим права пользования жилым помещением кв.... в г.Коврове Владимирской области.
В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного Гюмюшов Ш.А.о. подлежит снятию Межрайонным отделом УФМС РФ по Владимирской области в г. Коврове с регистрационного учета по адресу ... в г.Коврове Владимирской области.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сергеева С.Б. удовлетворить.
Признать Гюмюшова Шохлат Алекбер Оглы прекратившим право пользования жилым помещением квартирой ... в г.Коврове Владимирской области.
Ответчик Гюмюшов Ш.А.о. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения им копии решения.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья подпись Самойлов Д.Е.
Верно
10.09.2010 года.
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: заочное решение суда вступило в законную силу 10 сентября 2010 года.
Подлинное заочное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова