Дело №№№ Копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой О.В., при секретаре Корзеневой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Удальцовой Ольги Викторовны к администрации г. Коврова о признании права собственности на нежилые помещения,
УСТАНОВИЛ
Удальцова О.В. обратилась в Ковровский городской суд с иском к администрации г. Коврова, который впоследствии уточнила и просит сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии нежилое помещение (бывшие квартиры №№№ и №№№), расположенное по адресу: ..., общей площадью 66,6 кв.м. согласно плану, составленному Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 3.06.2009г, признать право собственности на нежилое помещение (бывшие квартиры № 3, № 4), расположенное по адресу: ....
В обоснование исковых требований указывает, что на основании договоров купли- продажи квартир от 22.10.2002 года, удостоверенного нотариусом Ковровского нотариального округа Половинкиной Н.В., зарегистрированного в ГГРП 20.11.2002 года №№№ и от 16.05.2006 года, заключенного в простой письменной форме между Мяхловой Е.А., Мяхловым И.П., Муравьевым М.А. и Удальцовой О.В., зарегистрированного в ЕГРП 13.06.2006 года №№№, ей принадлежали
по праву собственности расположенные на 1 –ом этаже дома ... жилые квартиры: соответственно № 4 и №3. Распоряжением Главы администрации города Коврова от 08.07. 2003 года № 818р квартира № 4 дома ... переведена в нежилое помещение с дальнейшим использованием в качестве парикмахерского салона.
Постановлением Главы МО г. Коврова от 31.05.2007 года квартира № 3 дома № ... переведена в нежилое помещение с дальнейшим использованием в качестве парикмахерской.
После проведения реконструкции по объединению двух нежилых помещений № 3 и № 4 дома ... Удальцова О.В. обратилась в администрацию г. Коврова для ввода в эксплуатацию вышеуказанных нежилых помещений. Администрация г.Коврова письмом от 03.08.2009 года № 11/2047-011 ответила, что помещение эксплуатируется как парикмахерская без ввода в эксплуатацию и решение о сохранении помещений в переустроенном состоянии принимается судом.
В судебном заседании представитель истца Алексеева О.А., Сафонов Е.Е. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Коврова Борисова А.А. с иском согласна, суду пояснила, что Удальцова О.В. осуществила перевод помещений - из жилых в нежилые для использования под парикмахерскую. Документы на перевод помещений были оформлены от имени физического лица.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договоров купли- продажи квартир от 22.10.2002 года, удостоверенного нотариусом Ковровского нотариального округа Половинкиной Н.В., зарегистрированного в ГГРП 20.11.2002 года №№№ и от 16.05.2006 года, заключенного в простой письменной форме между Мяхловой Е.А., Мяхловым И.П., Муравьевым М.А. и Удальцовой О.В., зарегистрированного в ЕГРП 13.06.2006 года №№№, Удальцовой О.В. принадлежали по праву собственности расположенные на 1 –ом этаже дома ... жилые квартиры: соответственно № 4 и №3. Распоряжением Главы администрации города Коврова от 08.07.2003 года № 818р квартира № 4 дома ... переведена в нежилое помещение с дальнейшим использованием в качестве парикмахерского салона.
Постановлением Главы МО г. Коврова от 31.05.2007 года квартира № 3 дома ... переведена в нежилое помещение с дальнейшим использованием в качестве парикмахерской.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения ООО «Рубеж» о соответствии противопожарным нормам и правилам размещения парикмахерской по адресу: ..., следует, что в результате осмотра внутренней отделки помещения парикмахерской по ... соответствует требованиям, нормам и правилам противопожарной безопасности.
Согласно заключению о техническом состоянии помещений парикмахерской «Ольга» ( бывшие квартиры №3 и №4) в жилом доме ... несущие и ограждающие конструкции нежилого помещения находятся в работоспособном состоянии. Работы по реконструкции нежилого помещения не нарушили несущей способности конструктивных элементов здания и соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил. Техническое состояние объекта и здания в целом не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию.
Исходя из изложенного, суд находит исковые требования Удальцовой О.В. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии нежилое помещение (бывшие квартиры № 3 и № 4), расположенное по адресу: ..., общей площадью 66,6 кв.м. согласно плану, составленному Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 3.06.2009г
Признать за Удальцовой Ольгой Валерьевной, Дата года рождения, право собственности на указанное жилое помещение( бывшие квартиры № 3 и № 4), расположенное по адресу: ...
Решение может быть обжаловано через Ковровский городской суд во Владимирский областной суд в течение 10 дней.
Судья подпись О.В. Афанасьева
Справка: решение изготовлено в окончательной форме 22.06.2010 г. Судья
ВЕРНО
06.07.2010г.
Судья Н.В. Пуговкина
Секретарь Н.Е. Воронова
Справка: решение суда вступило в законную силу 03 июля 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Пуговкина
Секретарь Н.Е. Воронова