о признании права общей долевой собственности на квартиру

Дело №№№ копия

именем Российской Федерации

20 августа 2010 года г. Ковров

Ковровский городской суд в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В. при секретаре Соловьевой Е.Ф., с участием истцов Гончаровых А.Ю., Л.Ю., А.А., ответчиков Махаревых И.В., Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседание дело по иску Гончаровых Александра Юрьевича, Ларисы Юрьевны, Артема Александровича к Махаревым Ивану Владимировичу, Людмиле Ивановне о признании права общей долевой собственности на квартиру

Установил:

Гончаровы А.Ю., Л.Ю., А.А. обратились с заявлением о признании права долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на квартиру, находящуюся по адресу: ..., указывая в обосновании своих исковых требований следующее.

14.12.99 года между Гончаровыми А.Ю., Л.Ю., А.А. и Махаревыми И.В., Л.И., А.В. заключен договор купли – продажи указанной квартиры, по которому истцы приобрели её в долевую собственность (по 1/3 доли за каждым). Указанный договор удостоверен нотариусом Крючковой И.И., прошел государственную регистрацию, предоставлен налоговый вычет, однако не было зарегистрировано права собственности покупателей. В настоящее время произвести регистрацию не представляется возможным ввиду смерти Махарева А.В.

В судебном заседание истцы Гончаровы А.Ю., Л.Ю., А.А. поддержали заявленные исковые требования, дополнив, что зарегистрированы и постоянно проживают в приобретенной в 1999 году квартире.

Ответчики Махаревы И.В., Л.И. заявленные требования Гончаровых о признании права собственности признали, указав, что действительно в 1999 году продали квартиру, наследником после смерти Махарева А.В. является мать Махарева Л.И.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии во Владимирской области в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела без своего участия и постановлении решения по усмотрению суда.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, принимая признание иска ответчиками, признает право истцов на квартиру бесспорным.

На основании ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку такое признание иска не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы и соответствует установленным обстоятельствам дела.

В судебном заседание установлено, что 14.12.99 года между Гончаровыми А.Ю., Л.Ю., А.А. и Махаревыми И.В., Л.И., А.В. заключен договор купли – продажи указанной квартиры, по которому истцы приобрели её в долевую собственность (по 1/3 доли за каждым). Указанный договор удостоверен нотариусом Крючковой И.И., прошел государственную регистрацию, предоставлен налоговый вычет, однако не было зарегистрировано права собственности покупателей.

В настоящее время произвести регистрацию не представляется возможным ввиду смерти Махарева А.В.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество.

В силу ст. 550 ГК РФ такой договор надлежит заключать в письменной форме.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Заключенный договор купли-продажи не противоречит положениям ст. ст. 549-551 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Гончаровых Александра Юрьевича, Ларисы Юрьевны, Артема Александровича удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... за:

Гончаровым Александром Юрьевичем, Дата года рождения – на 1/3 долю;

Гончаровой Ларисой Юрьевной, Дата года рождения – на 1/3 долю;

Гончаровым Артемом Александровичем, Дата года рождения – на 1/3 долю.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд.

Судья Ковровского

городского суда подпись Шелутинская Л.В.

Верно:

02.09. 2010 года.

Судья Л.В. Шелутинская

Секретарь В. Б. Логинова

Справка: решение суда вступило в законную силу 31 августа 2010 года.

Подлинник решения суда подшит в гражданском деле №№№, находящемся

в производстве Ковровского городского суда.

Судья Л.В. Шелутинская

Секретарь В. Б. Логинова