о признании права общей долевой собственности на квартиру

Дело №№№ копия

г. Ковров 20 августа 2010 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В., при секретаре Соловьевой Е.Ф., с участием истца Захарова В.И., ответчика Хвасько Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захарова Виталия Ивановича к Хвасько Елене Витальевне, обществу с ограниченной ответственностью завод медицинского стекла «Красный Октябрь» о признании права общей долевой собственности на квартиру

Установил:

Захаров В.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру ... п. Красный Октябрь Ковровского района, указав, что объект недвижимости принадлежал супруге Захаровой Надежде Михайловне.

Наследодатель 01.07.1993 года заключил со стеклозаводом «Красный Октябрь» договор приватизации указанной квартиры, зарегистрировал право собственности в Ковровском БТИ, однако как выяснилось после смерти Захаровой Н.М. в договоре отсутствует её подпись.

Нотариус Ковровского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру отказала в виду отсутствия подписи наследодателя в договоре приватизации.

Поскольку нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, просят признать право собственности на указанный объект недвижимости в судебном порядке.

В судебном заседании истец Захаров В.И. явленные требования поддержала.

Ответчик Хвасько Е.В. исковые требования отца Захарова В.И. признала, пояснив, что е претендует на свою долю в наследстве имущества матери Захаровой Н.М.

Представитель ООО завод медицинского стекла «Красный Октябрь» в судебное заседание не явился, о месте и времени которого извещен заблаговременно надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.91 года № 1541 – 1 (ред. 26.11.02 года, с изменениями 10.12.02 года), приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

По смыслу закона отсутствие подписи наследователя в договоре не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении этого жилого помещения в наследственную массу, поскольку при жизни наследодатель выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по независящим от него причине был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности.

Судом не установлено, что имеются третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Захарова Виталия Ивановича удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру № ... п. Красный Октябрь Ковровского района за Захаровым Виталием Ивановичем, Дата года рождения.

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд в течение 10 дней после вынесения решения.

Судья Ковровского

городского суда подпись Шелутинская Л.В.

Верно:

02.09. 2010 года.

Судья Л.В. Шелутинская

Секретарь В. Б. Логинова

Справка: решение суда вступило в законную силу 31 августа 2010 года.

Подлинник решения суда подшит в гражданском деле №№№, находящемся

в производстве Ковровского городского суда.

Судья Л.В. Шелутинская

Секретарь В. Б. Логинова