Дело №№№ Р Е Ш Е Н И Е копия
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смотрицкой Т.А.
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Посадского В.Л.,
представителя истца адвоката Соловьевой Е.С.,
третьего лица на стороне истца Посадского Вл.Л.,
ответчиков Посадских Е.М. и А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Посадского Виктора Леонидовича к Посадской Екатерине Михайловне и Посадской Анне Владимировне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Посадский В.Л. обратился в суд с иском о признании Посадских Е.М. и А.В. прекратившими право пользования жилым помещением квартирой ... в г. Коврове Владимирской области.
В обоснование указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании нотариально удостоверенного договора дарения от 01.06.2010 г., о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выдано свидетельство серии 33 АК №№№ от 10.06.2010 г. В данной квартире зарегистрированы брат истца Посадский Вл.Л., его бывшая жена Посадская Е.М. и дочери Посадские А.В. и Е.В., но проживают только Посадские Вл.Л. и Е.В. Семейные отношения брата с Посадской Е.М. прекратились с 2000 г., когда она из квартиры выехала добровольно, вывезя свое имущество. В 2001 г. брак Посадскими Вл.Л. и Е.М. расторгнут, о чем 04.05.2001 г. им выдано свидетельство о расторжении брака. Посадская А.В. в квартире не проживает с 2007 г., выехав по месту жительства матери. Намерений проживать в данной квартире у ответчиков нет, коммунальные услуги они не оплачивают, и как бывшие члены семьи прежнего собственника в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ прекратили право пользования.
В судебном заседании истец Посадский В.Л. иск поддержал по изложенным основаниям.
Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Посадский Вл.Л. в судебном заседании иск поддержал, подтвердив, что Посадская Е.М. добровольно выехала из квартиры в 2000 г., забрав свои вещи, дочь Посадская А.В. также добровольно выехала по месту жительства матери в 2007 г., забрав свои вещи. Квартира не является совместно нажитым с Посадской Е.М. имуществом, поскольку приобретена в 1995 г. старшим братом истца и третьего лица Посадским Е.М. на его личные средства.
Ответчики Посадские Е.М. и А.В. в судебном заседании иск признали и полностью подтвердили доводы истца и третьего лица. Из спорного жилого помещения добровольно выехали соответственно в 2000 г. и 2007 г. и не намерены в него вселяться. Не снялись с регистрационного учета в связи с тем, что истец об этом не просил и о переходе к нему права собственности не сообщил, иначе бы они уже зарегистрировались по месту жительства в квартире ... в г. Коврове, принадлежащей матери Посадской Е.М., которая на регистрацию их согласна. Подтверждают факт приобретения квартиры ... в г. Коврове в 1995 г. Посадским Е.Л. на его личные средства без участия семьи Посадских Вл.Л. и Е.М.
Представитель третьего лица УФМС в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Выслушав стороны, третье лицо, представителя истца адвоката Соловьеву Е.С., изучив договор дарения квартиры ... в г. Коврове от 01.06.2010 г. и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру Посадского В.Л. от 10.06.2010 г., суд находит иск бесспорным, обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которой переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику.
Право собственности на квартиру ... в г. Коврове перешло к Посадскому В.Л. от Посадского Вл.Л. на основании соответствующего требованиям ст.ст. 572, 574 ГК РФ договора дарения от 01.06.2010 г.
На момент перехода права собственности к истцу жилое помещение согласно договору купли-продажи от 16.06.1995 г. принадлежало дарителю Посадскому Вл.Л., и не являлось совместно нажитым имуществом супругов Посадских Вл.Л. и Е.М., поскольку не было приобретено за счет их совместных средств. Данное обстоятельство признано ответчиками.
При переходе права собственности к Посадскому В.Л. ответчики не являлись членами его семьи, а также не являлись членами семьи прежнего собственника Посадского Вл.Л., с которым совместно в течение более трех лет не проживали и не вели общее хозяйство.
Следовательно, при прекращении в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ права собственности Посадского Вл.Л. на спорное жилое помещение прекращено право пользования данной квартирой ответчиков.
Иск Посадскими Е.М. и А.В. в судебном заседании признан, данное признание соответствует ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не противоречит перечисленным нормам права, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и соответствует установленным обстоятельствам дела.
При принятии признания иска на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Посадского Виктора Леонидовича удовлетворить и признать Посадскую Екатерину Михайловну и Посадскую Анну Владимировну прекратившими право пользования жилым помещением квартирой ... в городе Коврове Владимирской области.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Т. А. Смотрицкая
ВЕРНО.
04.08.2010 года.
Судья Н.В. Пуговкина
Секретарь В.Б.Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 03 августа 2010 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дела №№№.
Судья Н.В. Пуговкина
Секретарь В.Б.Логинова