Дело №№№ копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 года г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчиннковой М.С., при секретаре Соловьевой О.А., с участием представителя ответчика Струковой Н.В. ( ордер №№№ от Датаг., удостоверение №№№), рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Коврове дело по иску Шевченко Натальи Анатольевны к Платонову Дмитрию Владимировичу о признании его прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шевченко Н.А. обратилась в Ковровский городской суд с иском к Платонову Д.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в п.Мелехово Ковровского района.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что 19.02.10г. между ней и Платоновыми С.В. был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. В срок до 15.03.10г. лица. зарегистрированные в данной квартире Платонов Д.В. и Платонов С.В. должны были сняться с регистрационной учета. Платонов С.В. обязательство выполнил, в то время как Платонов Д.В. продолжает быть зарегистрированным в квартире. Местонахождение его неизвестно. На него начисляются коммунальные услуги, которые ей приходится оплачивать. Вещей, принадлежащих Платонову Д.В., в квартире не имеется.
Представитель ответчика адвокат Струкова Н.В. просила отказать в удовлетворении исковых требований, т.к. причина, по которой ответчик не снялся с регистрационного учета неизвестна.
Представитель третьего лица УФМС по Владимирской области в суд не явился, представив заявление и о рассмотрении дела в его отсутствии.
Третье лицо Платонов Д.В. в судебном заседании пояснил, что заключая договор купли-продажи с Шевченко Н.А., он продавал квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. Его брат зарегистрировался в квартире, но в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется. Где он находится сейчас, ему не известно.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению
Согласно договора купли-продажи от 19.02.10г. Платонов С.В. продал Шевченко Н.А. квартиру, расположенную по адресу : Ковровский район, п.Мелехово, .... Квартира принадлежала Платонову С.В. по праву собственности следующим образом : 1\2 доля на основании договора №40 на передачу квартир в собственность граждан от 10.03.94г., 1\2 доля на основании договора дарения от 08.02.10г.
Согласно п.10 договора продавец и третьи лица обязаны сняться с регистрационного учета до 15 марта 2010г.
Однако, согласно справки МУ Ковровского района « СЕЗ» Платонов Д.В. остается зарегистрированным в квартире до настоящего времени.
Из показаний свидетеля С. следует, что ее квартира находится на одной лестничной площадке со спорной квартирой. За время проживания она никогда не видела Платонова Д.В.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой у ответчика не возникло, поскольку в квартиру он не вселялся, и регистрация в ней по месту жительства произведена без цели проживания
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевченко Натальи Анатольевны удовлетворить.
Признать Платонова Дмитрия Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу : Ковровский район, п.Мелехово, ....
Решение суда является основанием для снятия Платонова Дмитрия Владимировича с регистрационного учета.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья : подпись М.С. Овчинникова
Верно
14.09.2010 года.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 14 сентября 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь В. Б. Логинова