Дело №№№ копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Соловьевой О.А., с участием истца Бердниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Бердниковой Аллы Владимировны к администрации г.Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ
Бердникова А.В. обратилась в Ковровский городской суд с иском к администрации города Коврова, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: Владимирская область г.Ковров, .... В судебном заседании Бердникова А.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В 2009 году она самовольно произвела перепланировку в квартире, в ходе которой были демонтированы : 1) перегородка между ванной (к.2) площадью до перепланировки 2,7 кв.м и туалетом ( к.3) площадью до перепланировки 1,3 кв.м, в результате чего образовалась ванная ( к.2), пол в ванной выполнен из керамической плитки, гидроизоляция пола сохранена, зашиты в короб стояки системы водоснабжения и водоотведения ( канализации), 2) раковина и ванна, 3) дверной блок и заложен дверной проем в туалет ( к.3), 4)дверное полотно в перегородке между прихожей ( к.1) и кухней (к.4), 5) встроенный шкаф ( к.6) площадью 0,7 кв.м из ДСП по деревянному каркасу из брусков в прихожей ( к.1), площадью до перепланировки 11,4 кв.м.
Установлены : 1)перегородка с дверным блоком в жилой комнате ( к.7), площадью до перепланировки 14.2 кв.м, выделившая из нее шкаф ( к.6), 2)перегородка с дверным блоком в прихожей ( к.1), площадью до перепланировки 11,4 кв.м, выделившая из нее шкаф ( к.8 ), 3) раковина и душевая кабина с подключением к существующим стоякам системы водопотребления и водоотведения. Площадь помещений жилых комнат ( к.5,7) уменьшилась за счет обшивки внутренних стен гипсокартонном со стороны торцевой стены жилого дома.
В результате перепланировки площадь жилой комнаты ( к.7) уменьшилась с 14.2 кв.м до 12.3 кв.м. площадь прихожей ( к.1) уменьшилась с 11,4 кв.м до 10,0 кв.м, образовалась ванная ( к.2) площадью 3,7 кв.м, шкаф (к.6) площадью1,2 кв.м, шкаф (к.8) площадью 1,9 кв.м.
Ковровское отделение Владимирского филиала «РТИ» отказывается зарегистрировать квартиру в перепланированном состоянии без решения суда по этому спору.
Представитель ответчика администрации города Коврова Борисова А.А. ( по доверенности от 24.03.10г. № 01-41/ 473 ) в судебное заседание не прибыла, оставив решение вопроса на усмотрение суда и ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо Бердников П.А. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.05.06г. Бердникова А.В. является собственником квартиры №№№, расположенной в доме №№№ по пр-ту Мира в г. Коврове. В данном жилом помещении зарегистрированы ее сын Бердников А.П. 2002г. рождения, и ее супруг Бердников П.А. 1978г. рождения.
В результате произведенной перепланировки изменились технико-экономические показатели квартиры.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения №92 от 06.04.10г., составленного ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003, предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций здания, не влияет на несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом изложенного, суд полагает возможным исковые требования Бердниковой А.В. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Бердниковой Аллы Владимировны удовлетворить.
Сохранить в переустроенном, перепланированном состоянии квартиру №№№, расположенную по адресу: Владимирская область г. Ковров, ..., общей площадью 52,4 кв.м, в том числе жилой- 27,3 кв.м, согласно техническому паспорту, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 24.03.10г.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья подпись М.С. Овчинникова
ВЕРНО
19.07.2010 года.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь В.Б.Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 17 июля 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь В.Б.Логинова