Дело №№№ Копия
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации10 сентября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретаре Назаровой Ю.В.,
с участием истца Филенковой М.В., третьих лиц Филенкова А.А. и Филенкова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Филенковой Марины Викторовны к администрации города Коврова о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Филенкова М.В. обратилась в суд с иском к администрации города Коврова. В обоснование указала, что она и Филенковы А.А. и В.А. являются собственниками квартиры ... в г. Коврове. В принадлежащей им квартире была произведена самовольная перепланировка внутренних помещений, а именно путем возведения перегородки в жилой комнате образовалось две жилых комнаты, в связи с чем, уменьшилась жилая площадь. Произведенная истцом перепланировка квартиры согласована с Владимирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Однако, 17.03.2010 г. Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» составлен акт № 302 о самовольно произведенной перепланировке внутренних помещений квартиры. Просит сохранить в перепланированном состоянии занимаемую квартиру ... в г. Коврове.
Третьи лица – Филенков А.А. и Филенков В.А., с заявленными требованиями согласились.
Представитель ответчика - Администрации города Коврова в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца и третьих лиц, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст.29, ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Филенкова М.А., Филенков А.А. и Филенков В.А. являются собственниками квартиры ... в г. Коврове на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, заключенного в письменном виде 31.03.2010 года.
В 2009 году Филенковыми М.А., А.А. и В.А. произведена самовольная перепланировка внутренних помещений, а именно путем возведения перегородки в жилой комнате образовалось две жилых комнаты В соответствии с Техническим паспортом, составленным после переустройства 05.03.2010 г. жилая площадь квартиры ... в г. Коврове уеньшилась на 0,8 кв.м. и составляет 32,1 кв.м.
Согласно заключению № 129 от 8.07.2010 г., данным ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Владимирский филиал произведена истцом перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с Актом № 302, составленным 17.03.2010 г. Ковровским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», перепланировка внутренних помещений квартиры истца произведена самовольно, без предоставления проектной и разрешительной документации.
Суд полагает возможным сохранить занимаемую истцом квартиру ... в г. Коврове в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка квартиры не нарушает чьих - либо прав и не создает угрозу жизни и здоровья лицам, проживающим в квартире, а также иным гражданам.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Филенковой Марины Викторовны удовлетворить.
Признать сохраненной в перепланированном состоянии квартиру ... в г. Коврове, общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., подсобной площадью 14,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.В. Одинцова
ВЕРНО.
21.09.2010 г.
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь О.В. Пичугина
Справка: решение суда вступило в законную силу 21 сентября 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № №№№
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь О.В. Пичугина