Дело №№№ РЕШЕНИЕ Копия
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Потаповой Е.С. к Администрации города Коврова о сохранении жилого помещения в переоборудованном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
12.08.2010 г. Потапова Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации города Коврова о сохранении квартиры ... в г.Коврове в переоборудованном и перепланированном состоянии,
Свои требования обосновывала теми обстоятельствами, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 09-1/8-б от 15.06.2010 г., заключенным с МУ «СЕЗ», постоянно проживает совместно Потаповым В.В. в квартире ... в г.Коврове.
Общая площадь квартиры ранее составляла 44,6 кв.м., в т.ч. жилая 28,1 кв.м., подсобная 16,5 кв.м.
Истцом без каких-либо оснований и при отсутствии проекта была произведена перепланировка квартиры в виде установки перегородки между жилой комнатой и коридором.
При проведении инвентаризации квартиры работниками Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» была выявлена самовольно произведенная перепланировка квартиры ... в г.Коврове, о чем был составлен акт № 571 от 06.07.2010 г. и в поэтажный план и экспликацию квартиры внесена запись о самовольной перепланировке и переоборудовании внутренних помещений квартиры.
В судебном заседании истец Потапова Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Коврова в суд не явился, ходатайств и возражений не представил.
Представитель третьего лица МУ «Служба Единого Заказчика», в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, и принятии решения на усмотрение суда.
Третье лицо Потапов В.В. в уд не явился, возражений не представил.
Суд, изучив материалы дела, мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, согласно техническому паспорту квартиры ... в г.Коврове, изготовленном Ковровским отделением ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация» 02.07.2010 г., перепланировка и переоборудование квартиры в виде в виде установки перегородки между жилой комнатой и коридором, в соответствии с заключением № 125 от 17.07.2010 г. специализированной организации ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация» соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания и не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей.
После перепланировки общая площадь квартиры ... в г.Коврове составляет 44,4 кв.м., в т.ч. жилая 26,1 кв.м., подсобная 18,3 кв.м.
На основании вышеизложенного суд полагает возможным сохранить предоставленную истцу квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку переустройство и перепланировка квартиры не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью кого бы-то ни было.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать сохраненной в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру ... в г.Коврове Владимирской области, и считать ее общей площадью 44,4 кв.м., в т.ч. жилой 26,1 кв.м., подсобной 18,3 кв.м., согласно техническому паспорту квартиры от 02.07.2010 г. Ковровского отделения ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в десятидневный срок.
Судья подпись Д.Е. Самойлов
ВЕРНО.
21.09.2010 г.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь О.В. Пичугина
Справка: решение суда вступило в законную силу 21 сентября 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№.
Судья Д.Е. Самойлов
Секретарь О.В. Пичугина