Дело №№№ Копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2010 года г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Соловьевой О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Губер Зои Анатольевны к администрации г.Коврова, Ковровскому отделению Владимирского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Губер З.А. обратилась в Ковровский городской суд с иском к администрации города Коврова, Ковровскому отделению Владимирского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация», в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ...
В судебном заседании Губер З.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что занимает двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу : ..., на основании договора социального найма.
В период проживания ею с целью увеличения площади кухни и при отсутствии проекта произведена перепланировка квартиры, а именно, пристроена пристройка общей площадью33,3 кв.м и возведена мансарда общей площадью 72,2 кв.м жилой площадью 46,7 кв.м
В ходе проведения технической инвентаризации квартиры и подготовки технического паспорта квартиры для ее дальнейшей приватизации был составлен акт о самовольной перепланировке. Согласно заключения ООО « СтройФорма» техническое состояние квартиры не создает угрозы для жизнедеятельности людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию.
Представитель ответчика администрации города Коврова Волынкина Ю.С. ( по доверенности от 23.03.10г. № 01-41/ 464 ) в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.
Представитель ответчика Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлен, возражений не представил.
Представитель третьего лица МУ « Служба единого заказчика» в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.
Третье лицо Головлева В.В.- собственник квартиры № 2 в двухквартирном доме, в котором проживает истец, пояснила, что не возражает, если перепланировка, произведенная истцом будет узаконена, претензий не имеет.
Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры, расположенную по адресу : ..., на основании договора социального найма.
Вышеуказанный дом был построен истцом и третьим лицом на основании трудового договора на работы, выполняемые гражданами по строительству объектов на предприятии Ковровский комбинат хлебопродуктов. В соответствии с решением профкома комбината от 13.06.83г. №10 Головлев В.П. и Губер Н.А. являются самозастройщиками и им выделяются квартиры в доме после ввода его в эксплуатацию. В материалах дела имеется также заявление Губер З.А. на имя зам. директора ОАО « Ковровхлебопродукт» о разрешении возвести жилую комнату, с резолюцией «разрешаю».
В ходе проведенной перепланировки с целью увеличения площади кухни к дому пристроена пристройка общей площадью33,3 кв.м и возведена мансарда общей площадью 72,2 кв.м жилой площадью 46,7 кв.м.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения ООО « СтройФорма» техническое состояние квартиры не создает угрозы для жизнедеятельности людей как внутри так и на территории, прилегающей к зданию. Несущие и ограждающие конструкции квартиры №1—основной части Лит.А, пристройки Лит.А1 и мансардного этажа соответствует требованиям норм и правил.. Дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций дома не выявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №1, расположенную по адресу: ..., общей площадью 162,5 кв.м, в т.ч. жилой площадью 88,9 кв.м. Решение суда является основанием для Владимирского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация» для погашения в техническом паспорте квартиры записи от 09.09.09г. о самовольном возведении жилой пристройки ....
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья: подпись М.С.Овчинникова
ВЕРНО
21.09.2010г.
Судья М.С.Овчинникова
Секретарь Д.А.Левшин
Справка: решение суда вступило в законную силу 21 сентября 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№.
Судья М.С.Овчинникова
Секретарь Д.А.Левшин