Дело №№№ Копия
Решение
именем Российской Федерации
г. Ковров 09 сентября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Шелутинской Л.В.
при секретаре Крыловой О.А.,
с участием истца Лаппалайнен Т.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Лаппалайнен Е.С., Лаппалайнен Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Лаппалайнен Яна Александровича, Татьяны Александровны, Евы Сергеевны, Марты Александровны к администрации г. Коврова Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в прядке приватизации
Установил:
Лаппалайнен Т.А., Я.А., М.А.. Е.С. обратились в суд с иском к администрации г. Коврова о признании права собственности в порядке приватизации жилищного фонда на занимаемую ими комнату ... г. Коврова.
В судебное заседание истцы Лаппалайнен Т.А., Я.А. исковые требования поддержала и просили признать за истцами право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на комнату № ..., указывая, что жилое помещение они занимают на условиях договора социального найма от 15.02.10 года. Общежитие переда в муниципальную собственность в соответствии с распоряжением председателя комитета по управлению государственным имуществом администрации Владимирской области от 18.09.1995 года № 1037.
При обращение в администрацию г. Коврова с целью приватизации комнаты получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение. Однако, по мнению истцов они имеют право на приватизацию занимаемой ими комнаты, поскольку последняя входит в состав муниципальной собственности. Истцы свое право на участие в приватизации жилых помещений не использовали.
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайствуя о постановлении решения по усмотрению суда.
Выслушав истцов, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.
Лаппалайнен Т.А., Я.А., М.А.. Е.С.проживают и зарегистрированы в изолированной комнате ... г. Коврова.
Указанная комната в составе всего общежития передана в муниципальную собственность в соответствии с распоряжением председателя комитета по управлению государственным имуществом администрации Владимирской области от 18.09.1995 года № 1037, следовательно, спорное жилое помещение подлежит приватизации.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1541-1, с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, в случае перехода государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Следовательно, на основании ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 218 п. 1 ГК РФ спорное жилое помещение может быть передано бесплатно истцу независимо от надлежащего оформления права государственной или муниципальной собственности на него, данное право истцов имеет прямое действие.
Комната, в которой проживают истцы, была передана в муниципальную собственность, право собственности не зарегистрировано, что само по себе не может являться основанием для отказа в приватизации жилого помещения.
Препятствий для участия истцов в приватизации жилого помещения не имеется, ранее они данным правом на территории РФ не пользовались, что подтверждается представленными справками о месте жительства, неучастии истца в приватизации жилых помещений по настоящее время.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» проживающие в жилом помещении граждане вправе по соглашению получить его в собственность как всех, так и нескольких человек.
В соответствии со ст. 245, 247 ГК РФ, ст.ст. 1-2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» доли истцов признаются равными.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить и признать право общей долевой собственности на комнату ... г. Коврова за:
Лаппалайнен Татьяной Александровной, Дата года рождения – на 1/4 долю;
Лаппалайнен Яном Александровичем, Дата года рождения – на 1/4 долю;
Лаппалайнен Мартой Александровной, Дата года рождения – на 1/4 долю;
Лаппалайнен Евой Сергеевной, Дата года рождения – на 1/4 долю.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Л.В.Шелутинская
ВЕРНО
21.09.2010г.
Судья Л.В.Шелутинская
Секретарь Д.А.Левшин
Справка: решение суда вступило в законную силу 21 сентября 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№.
Судья Л.В.Шелутинская
Секретарь Д.А.Левшин