Дело №№№ копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2010 года г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Соловьевой О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Щелкуновой Елены Николаевны к администрации г.Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ
Щелкунова Е.Н. обратилась в Ковровский городской суд с иском к администрации города Коврова, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ....
В судебное заседание истец не явилась, будучи уведомленной о дате, времени, месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ее представитель Денисова Т.В. ( доверенность от 02.06.10г.) исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Щелкунова Е.Н. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 25.12.06г. В квартире также зарегистрированы Пыленок А.Е., Пыленок Е.А.
Щелкунова Е.Н. самовольно произвела перепланировку квартиры.
В ходе перепланировки смещена перегородка между прихожей (№1) и ванной комнатой ( №2). В ванной установлена ванна. В некапитальной стене между кухней (№3) и жилой комнатой ( №5) был прорублен дверной проем, установлена дверь, в кухне демонтирован шкаф.
В результат перепланировки изменились технико-экономические показатели квартиры, площадь кухни в настоящее время составляет 5,3 кв.м, площадь прихожей 4,0кв.м, площадь ванной 4,0кв.м. Общая и жилая площадь квартиры не изменились. Перепланировка была согласована с МУ « СЕЗ».
Представитель ответчика администрации города Коврова Тыщенко С.Л. ( по доверенности от 24.03.10г. № 01-41/ 475 ) в судебное заседание не прибыла, оставив решение вопроса на усмотрение суда и ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица МУ « Служба единого заказчика». третьи лица Пыленок А.Е., Пыленок Е.А. в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о дате, времени, месте рассмотрения дела.
Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры ... в г.Коврове, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.07.08г.
Щелкунова Е.Н. произвела перепланировку жилого помещения, которая актом №1033 от 22.12.09г Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» признана самовольной.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения о техническом состоянии квартиры, составленного ООО « Проектно-Экспертная компания « СтройФорма», дефектов, влияющих на эксплуатационные качества квартиры и дома в целом не отмечено. Состояние несущих и ограждающих конструкций – работоспособное. Техническое состояние пристройки не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Возможна ее безопасная эксплуатация. Возведенные конструкции квартиры соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил.
С учетом изложенного, суд полагает возможным исковые требования Щелкуновой Е.Н. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щелкуновой Елены Николаевны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №№№, расположенную по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ..., общей площадью 57,6 кв.м, жилой- 43,0кв.м, подсобной 14,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья подпись М.С.Овчинникова
ВЕРНО
13.08.2010 года.
Судья М.С.Овчинникова
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 13 августа 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья М.С.Овчинникова
Секретарь В. Б. Логинова