Дело №№№ копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 года г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Соловьевой О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Бердниковой Аллы Владимировны к администрации г.Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ
Бердникова А.В. обратилась в Ковровский городской суд с иском к администрации города Коврова, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ....
В судебном заседании Бердникова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В 2009г. Бердникова А.В. самовольно произвела перепланировку квартиры. В техническом паспорте, выданном по состоянию на 23 марта 2010 года, указано, что была самовольно выстроена пристройка к дому общей площадью 18,1 кв.м В результате перепланировки были демонтированы окно в кухне и вход в помещение квартиры, установлены : одноэтажная пристройка в двухкомнатной квартире, находящаяся на первом этаже в двух этажном жилом доме. После проведения реконструкции, вход в помещение квартиры осуществляется через дверной проем холодного тамбура пристройки. Наружные стены выполнены из кирпича. Конструкция крыши- чердачная односкатная. Пристройка к квартире жилого дома возведена на естественном основании. Фундамент покоится на пласте суглинка, обладающего достаточной несущей способностью и равномерной сжимаемостью. Наружные стены пристройки выполнены из силикатного кирпича по ГОСТ 379 на цементно-песчаном растворе. Толщина наружных кирпичных стен равна 380 мм. С внутренней стороны пространство пристройки облицовано декоративными панелями МДФ в помещении и керамической плиткой в помещении. Облицовка стен выполнена по деревянном у каркасу, утепление выполнено из пенополистирольных плит, толщиной 50мм. Внутренняя перегородка пристройки, отделяющая помещение кухни от ванной, выполнена из облегчающих конструкций. Толщина внутренней перегородки составляет 80 мм.
Для прохода в помещение квартиры из пристройки выполнено два дверных проема.
Первый проем, соединяющий помещение квартиры с помещениями кухни и ванной в пристройке, выполнен в бывшем окне основного дома. Второй дверной проем, соединяющий помещения входного тамбура с помещениями квартиры не менял конфигурацию и ранее являлся входом в основную часть квартиры. В пристройке устроены оконные проемы, размером 580х1300 (h)мм в помещении ванной комнаты и 1300х1450(h) мм, в помещении кухни. Полы в помещении пристройки выполнены дощатыми. Кровельное покрытие над пристройкой выполнено односкатным по балочной схеме. Скат кровли накрыт гнутыми волнистыми кровельными листами оцинкованной стали, уложенными по гидроизоляционному слою из рубероида.
В результат перепланировки изменились технико-экономические показатели квартиры.
Представитель ответчика администрации города Коврова Борисова А.А. ( по доверенности от 24.03.10г. № 01-41/ 473 ) в судебное заседание не прибыла, оставив решение вопроса на усмотрение суда и ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Демина О.В. исковые требования признала.
Третьи лица Гулин В.А., Щукина И.А., Нестеров Р.В., Шейко Е.А., Смирнова Л.Ю, Молькова Г.В, Ферапонтов Д.И. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Третье лицо- Торган Т.Б. в судебное заседание не явилась, о дате. времени, месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца и третьего лица, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры ... в г.Коврове, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 05.02. 1996г. В квартире зарегистрирована Демина О.В.
Бердникова А.В. произвела перепланировку жилого помещения, которая актом №352 от 05.04.10г Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» признана самовольной.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключения о техническом состоянии жилой пристройки к квартире ... в ..., составленного ООО « Проектно-Экспертная компания « СтройФорма», несущие и ограждающие конструкции пристройки Лит.А к квартире №8 жилого дома ... в г.Коврове соответствует требованиям действующих строительных норм и правил. Техническое состояние пристройки не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию. Возможна ее безопасная эксплуатация.
С учетом изложенного, суд полагает возможным исковые требования Бердниковой А.В. удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №№№, расположенную по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ..., общей площадью 52,8 кв.м, жилой- 27,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья подпись М. С. Овчинникова
ВЕРНО
30.07.2010 года.
Судья М. С. Овчинникова
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 30 июля 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья М. С. Овчинникова
Секретарь В. Б. Логинова