Дело №№№ копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2010года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Овчинниковой М.С.,
при секретаре Соловьевой О.А.,
с участием представителя истца Харитоновой С.В. ( доверенность №1-1767 от 05.07.10г.). представителя ответчика адвоката Поповой Н. А. ( ордер № 002240 от 26.07.10г.), рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Коврове дело по иску Большаковой Любови Валентиновны к Ершовой Любови Николаевне о признании прекратившими право пользования и проживания жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Большакова Л.В. обратилась в Ковровский городской суд с иском к Ершовой Л.Н., просит признать ответчика прекратившей право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: Владимирская область г.Ковров, ....
В судебном заседании Ершова Л.Н. и ее представитель Харитонова С.В. исковые требования поддержали, суду пояснили, что 21.06.10г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. 24.06.10г. Большаковой Л.В. выдано свидетельство о государственной регистрации прав собственности на квартиру.
На момент заключения договора купли-продажи в квартире была зарегистрирована Ершова Л.Н., которая обязалась сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени своего обязательства не исполнила. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права, как собственника, поскольку она не может свободно ею владеть, пользоваться, распоряжаться по своему усмотрению. Оформление договора купли-продажи осуществлялось через сына Ершовой Л.Н., действующего по генеральной доверенности, в настоящее время местожительства ответчика ей не известно.
В связи с тем, что место жительства ответчика Ершовой Л.Н. не известно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве ее представителя адвоката Попову Н.А.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Попова Н.А, не оспаривая фактических обстоятельств дела, исковые требования не признала. Полагает, что ответчик не извещен о дате рассмотрения дела, из договора купли-продажи не усматривается, что она имела намерение сняться с регистрационного учета.
Представитель третьего лица УФМС России по Владимирской области в суд не явился, представив заявление в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о регистрации права, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, Ершова Л.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Владимирская область г.Ковров, ... ( свидетельство о государственной регистрации права от Датаг. серии №№№).
Как видно из справки МУ «Служба единого заказчика» от 05.07.10г., в квартире по указанному адресу зарегистрирована Ершова Л.Н.
Место жительства ответчика на момент назначения судебного заседания суду не известно, но о слушании дела, согласно телефонограммы уведомлена Ершова Н.А. – сноха ответчика, которая пояснила, что Ершова Л.Н. проживает в г.Москва, в силу возраста и состояния здоровья явиться в суд не может, не возражает против удовлетворения исковых требования.
Согласно п.6 договора купли-продажи от 21.06.10г. продавец – Ершова Л.Н. обязалась сняться с регистрационного учета до 25.06.2010г.
С учетом изложенного суд считает исковые требования Большаковой Л.В. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования удовлетворить.
Признать Ершову Любовь Николаевну Датаг. рождения, прекратившей право проживания и пользования жилым помещением по адресу: г.Ковров, ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке через Ковровский городской суд во Владимирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья подпись М. С. Овчинникова
ВЕРНО.
06.08.2010 года.
Судья М. С. Овчинникова
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 06 августа 2010 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дела №№№
Судья М. С. Овчинникова
Секретарь В. Б. Логинова