Дело №№№ копия
Решение
именем Российской Федерации
г. Ковров 07 сентября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Шелутинской Л.В.
при секретаре Крыловой О.А.,
с участием представителя истца Кокуриной С.В., представившей доверенность от 12.04.2010 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Петрова Анатолия Александровича к администрации Ковровского района о признании права собственности на жилое помещение
Установил:
Петров А.А. обратился в суд с иском к администрации Ковровского района о признании права собственности в порядке приватизации жилищного фонда на занимаемую на основании договора социального найма квартиру № ... д. Старая Ковровского района.
В судебное заседание представитель истца Кокурина С.В. по доверенности исковые требования поддержала и просила признать за Петровым А.А право собственности на квартиру ... д. Старая Ковровского района, указывая, что 03.08.2010 г. между истцом и МУ Ковровского района «СЕЗ» заключен договор социального найма жилого помещения. При обращении в администрацию Ковровского района с целью приватизации квартиры получен отказ в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. Однако, по мнению истца он имеет право на приватизацию занимаемой ими квартиры, поскольку последняя передана в муниципальную собственность и истец свое право на участие в приватизации жилых помещений не использовал.
Представитель ответчика администрации Ковровского района в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайствуя о постановлении решения по усмотрению суда.
Представитель третьего лица Муниципального учреждения Ковровского района «Служба единого заказчика» в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайствуя о постановлении решения по усмотрению суда.
Выслушав представителя истца, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.
Петров А.А. проживает и зарегистрирован в изолированной квартире ... д. Старая Ковровского района.
На основании распоряжения главы администрации Ковровского района № 517-р от 23.07.2003 года жилой дом № ... д. Старая передан в муниципальную собственность Ковровкого района.
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.
Статья 4 настоящего Закона в редакции от 29.12.2004 г. содержит запрет на приватизацию жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г.
Постановлением Конституционного Суда РФ № 6-П от 15.06.2006 г. признано не соответствующим Конституции РФ положение ст. 4 указанного закона, в силу которой не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1.03.2005 года, в соответствии со статьей 5 настоящего закона не запрещается применить указанную правовую норму к правоотношениям между сторонами, поскольку Федеральный закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» продолжает действовать и распространяется на договоры социального найма, заключенные и после 1.03.2005 г., т.е. распространяется на правоотношения между истцом и муниципальным образованием по пользованию жилым помещением на условиях социального найма, возникших до и оформленных в письменном виде после 01.03.2005 г.
Квартира, в которой проживают истец, передана в муниципальную собственность, право собственности в установленном законом порядке не оформлено что само по себе не может являться основанием для отказа в приватизации жилого помещения.
Препятствий для участия истцов в приватизации жилого помещения не имеется, ранее она данным правом на территории РФ не пользовались, что подтверждается представленными справками МУ Ковровского района «СЕЗ» о месте жительства, администраций Ковровского района о неучастии истцов в приватизации жилых помещений по настоящее время.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Петрова Анатолия Александровича удовлетворить и признать за ним право собственности на квартиру ... д. Старая Ковровского района.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Л. В. Шелутинская
Верно
20.09.2010 года.
Судья Л. В. Шелутинская
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 18 сентября 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Л. В. Шелутинская
Секретарь В. Б. Логинова