Дело №№№ копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Соловьевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Агаповой Галины Васильевны, Агапова Андрея Игоревича к администрации г.Коврова, Муниципальному учреждению « Служба единого заказчика» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Агапова Г.В. и Агапов А.И. обратились в Ковровский городской суд с иском к администрации города Коврова, МУ « Служба единого заказчика», в котором просили сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ..., признать за ними право долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по ? доле за каждым.
В обоснование иска указали на то, что спорное жилое помещение занимают на основании договора социального найма жилого помещения заключенного 18.01.10г. между Агаповой Г.В. и МУ « Служба единого заказчика».
В квартире произведена самовольная перепланировка внутренних помещений, в ходе которой возведена перегородка, отделяющая внутренний коридор от жилой комнаты, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 16,8 кв. м, был образован дополнительный коридор, используемый для хозяйственных нужд.
Администрация г. Коврова отказала в приватизации вышеуказанного жилого помещения, т.к. дом ... вошел в перечень объектов социально- культурного и коммунального назначения федеральной собственности ФГУП « Горьковская железная дорога», подлежащих передаче в муниципальную собственность г. Коврова на основании Распоряжения правительства РФ от 16.01.03г. № 55-р, Постановление Губернатора на от 08.04.03г. №191, решения Ковровского городского Совета народных депутатов от 15.10.2003г. №205. В государственной регистрации прав муниципальной собственности г.Коврова на указанные объекты недвижимого имущества отказано Управлением Федеральной регистрационной службы.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы обратились в администрацию города Коврова с заявлением, в котором просили передать им бесплатно в собственность занимаемое жилое помещение, поскольку право на бесплатную приватизацию жилья ранее не использовали. Однако, администрация города Коврова отказала в приватизации вышеназванного жилого помещения.
Судом установлено, что Агапова Г.В. и Агапов А.И. занимают жилое помещение на основании договора социального найма.
Из заключения ООО «Стройформа» следует, что произведенная перепланировка в виде возведения перегородки, отделяющей внутренний коридор от жилой комнаты, соответствует действующим нормам, правилам, инструкциям и государственным стандартам. Дальнейшая безопасная эксплуатация квартиры с произведенной перепланировкой возможна.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Отказ в государственной регистрации права муниципальной собственности г.Корова на данное жилое помещение и Управлением ФРС по Владимирской области, не является препятствием для признания право собственности на квартиру за истцами в порядке приватизации.
С учетом собранных по делу доказательств, суд полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение квартиру ... в г. Коврове Владимирской области, общей площадью 31,8 кв.м,, площадь с холодными помещениями 33,9 кв.м, жилой площадью 16,8 кв.м.
Признать за Агаповой Галиной Васильевной Датаг. рождения, Агаповым Андреем Игоревичем Датаг. рождения право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Владимирская область г. Ковров, ..., в порядке приватизации в равных долях по ? доле за каждым.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд.
Судья подпись М.С. Овчинникова
Верно:
07.09. 2010 года.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 07 сентября 2010 года.
Подлинник решения суда подшит в гражданском деле №№№, находящемся
в производстве Ковровского городского суда.
Судья М.С. Овчинникова
Секретарь В. Б. Логинова