Дело №№№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года г.Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Соловьевой О.А., c участием представителя истца Романовой Ю.В. ( доверенность от 29.10.09.), рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по иску Сычевой Екатерины Александровн к Федеральному государственному учреждению «Ковровская Квартирно-эксплуатационная часть «Министерства обороны РФ, администрации г. Коврова об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Сычева Е.А. обратилась с иском к Ковровской КЭЧ о понуждении заключить ней договора социального найма на жилое помещение – комнаты площадью 22,5 кв.м в квартире ... г.Ковров-8.
В обоснование указала, что данная комната была предоставлена ее отцу, который был военнослужащим. В дальнейшем отец выписался изданного жилого помещения в 1992г., мать в 2003г. В настоящее время в комнате зарегистрирована только она. Ответчик отказывается заключать с ней договор социального найма данного жилого помещения, ссылаясь на то, что комната является служебным жилым помещением.
В судебное заседание истец Счева Е.А. не явилась, ее представитель РОманаова Ю.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации г. Коврова Овчинникова Л.В. ( доверенность № 01-41/469 от 24.03.10г.) в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, кроме того, жилое помещение, не находится в муниципальной собственности, следовательно, администрация г. Коврова не может заключить с истцом договор социального найма жилого помещений.
Представитель ответчика ФГКЭУ « Ковровская КЭЧ» Баландов А.Н. в судебное заседание не явился, представив отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском не согласен, т.к. согласно карточки учета жилой площади вышеуказанная комната является служебной, кроме того имеется решение исполкома Ковровского горсовета об отнесении комнаты к служебному жилью.
Изучив документы, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно карточки учета жилой площади в домах Министерства Обороны комната в квартире ... г.Ковров-8 предоставлена Сычеву А.В. ( отцу истца) 14.12.88г. на семью из трех человек.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным муниципальным жилищным фондом. Подобное требование указано в Правилах отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.01.06г. № 42.
Ранее действующим законодательством, а именно ст. 101 ЖК РСФСР, распространяющей свое действие на правоотношения по предоставлению данного жилого помещения, предусмотрено включение жилого помещения в число служебных решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов.
Согласно архивной выписки из решения исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов о 18.02.88г. №58/2 с целью улучшения обеспечения жильем прапорщиков на первые пять лет службы в Советской Армии считать служебным жилым помещением одну комнату в трехкомнатной квартире жилой площадью 18,2 кв.м по адресу : Ковров-8, ....
Метраж комнаты, которую занимает истец, согласно поквартирной карточке, лицевого счета составляет 22.5 кв. м.. Таким образом, доказательств, подтверждающих отнесение данной квартиры к служебному жилью не имеется, т.к. в решении исполнительного комитета городского Совета народных депутатов, на которое ссылается ответчик речь идет об одной комнате площадью 18,2 кв.м.
Распоряжением Правительства РФ от 27.10.08г. №1563-р военный городок, имеющий адрес Ковров-8, являющийся закрытым военным городком №1 г.Ковров, исключен из перечня закрытых военных городков ВС РФ, утв. Распоряжением Правительства РФ от 01.06.00г. № 752р.
Согласно ч.2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока действия, предметом договора социального найма может выступать изолированное помещение.
Суд полагает, что при удовлетворении иска будут соблюдены прав и законные интересы истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное управление Министерства обороны РФ «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» заключить с Сычевой Екатериной Александровной договор социального найма жилого помещения – комнаты площадью 22,5 кв. м в квартире ... в г.Ковров-8.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись М.С.Овчинникова
ВЕРНО.
03.09.2010 года.
Судья М.С.Овчинникова
Секретарь В.Б.Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 03 сентября 2010 года.
Подлинное решение суда находится в материалах гражданского дела №№№.
Судья М.С.Овчинникова
Секретарь В.Б.Логинова