Дело № 2-10-3259-1 Копия
Решение
именем Российской Федерации
г. Ковров 13 сентября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Шелутинской Л.В.
при секретаре Крыловой О.А.,
с участием истца Беспалько С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Беспалько Светланы Иозевовны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
Установил:
Беспалько С.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, обосновав свои требования следующим.
Беспалько С.И. на основании договора дарения от 06.04.1999 года является собственником квартиры, расположенную по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении произведена перепланировка, в результате которой демонтированы перегородки и взведены новые.
В судебном заседании заседание истец Беспалько С.И. исковые требования поддержала и просила сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, возможность чего подтверждена заключением ООО «СтройФорма».
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражений относительно заявленных требований не представил.
Выслушав истца, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник жилого помещения представляет соответствующее заявление, правоустанавливающий документ о праве на жилое помещение, проект, техпаспорт помещения.
В данном случае как установлено в судебном заседании перепланировка квартиры <адрес> в г. Коврове без представления документов, проекта и разрешения органа местного самоуправления, т.е. самовольно.
Следовательно, в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии только на основании решения суда.
Обязательным условием такого сохранения является отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан либо угрозы их жизни и здоровью.
Согласно заключению ООО «СтройФорма», имеющей лицензию на осуществление проектирования зданий и сооружений 1 и 11 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, проведенная в квартире перепланировка спорного жилого помещения, в результате которой демонтированы разделяющие перегородки между помещениями 1,2, 3, 4, возведены новые, не нарушает несущей способности основных элементов квартиры не нарушена. Препятствий для дальнейшей эксплуатации квартиры с проведенной перепланировкой нет, не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию, что делает возможным дальнейшую безопасную эксплуатацию квартиры с проведенной перепланировкой.
Таким образом, в судебном заседании нашли своё подтверждение доводы истца о возможности сохранения спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку последним не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаётся угрозы их жизни или здоровью.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Беспалько Светланы Иозевовны удовлетворить - сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> г. Коврова.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Л.В.Шелутинская
ВЕРНО
24.09.2010г.
Судья Л.В.Шелутинская
Секретарь Д.А.Левшин
Справка: решение суда вступило в законную силу 24 сентября 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-3259-1.
Судья Л.В.Шелутинская
Секретарь Д.А.Левшин