Дело № 2-10-2905-1 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 года г. Ковров
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Соловьевой О.А.. , с участием истца Хоревой М.Н., представителя истца Братышевой Н.Б. ( ордер № 011304 от 08.07.10г.), третьего лица Хорева Р.А., ответчика Ельцовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хоревой Маргариты Николаевны к Ельцовой Тамаре Игоревне, действующей также в интересах Ельцова Никиты Сергеевича о признании Ельцовой Тамары Игоревны прекратившей право пользования жилым помещением, Ельцова Никиту Сергеевича не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Хорева М.Н. обратилась в суд с иском к Ельцовой Т.И., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Ельцова Никиты Сергеевича о признании Ельцовой Тамары Игоревны прекратившей право пользования жилым помещением, Ельцова Никиты Сергеевича не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> в г.Коврове Владимирской области.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ей и ее супругу Хореву Р.А. на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность от 20.05.93г.
В квартире они постоянно проживают с 1991г. Осенью 1992г. их сын Хорев Р.А. обратился к ним с просьбой разрешить зарегистрироваться в данной квартире вместе с несовершеннолетней дочерью Ельцовой Тамарой Игоревной на небольшой период времени- до устройства личной жизни. Они рассчитывали, что проживание сына в квартире в месте с дочерью будет недолгим, дали свое согласие и 22.12.92г. они были зарегистрированы в данной квартире, а в марте 1993г. выехали по месту жительства сожительницы сына по адресу : <адрес>., где проживали одной семьей до 2006г.
Ельцова Т.И. в 2006г. вышла замуж и стала проживать у мужа по адресу : <адрес>, где проживает до настоящего времени. Сын Хорев И.Р. проживает в г. Муром с другой семьей.
28.12.06г. у Ельцовой Т.И. родился сын Никита, которого она зарегистрировала в квартире по ул.Моховой. В настоящее время она снова беременна.
В общей сложности Ельцова Т.И. не проживает в спорной квартире с марта 1993 года по настоящее время, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги она никогда ни за себя, ни за сына не оплачивала.
В настоящее время истец намерена продать квартиру, т.к. в силу престарелого возраста, она и ее муж имеют доход только ввиде пенсии, они не имеют возможности оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в квартире, в том числе за ответчика и ее сына. Кроме того, опасается, что после рождения ребенка Ельцова Т.И. зарегистрирует его в их квартире.
Представитель истца Братышева Н.Б. просила при вынесении решения, учесть тот факт, что приватизация в 1993г. была произведена на законных основаниях, ответчик ее не оспорила. Кроме того, она не может быть отнесена к бывшим членам семьи собственника, т.к. к таковым действующее законодательство относит только супругов, детей, родителей. Ельцова Т.И. утратила право на проживание в квартире в 1993г.. выехав из нее. А ее сын Никита должен жит вместе с матерью. Квартира не является местом для регистрации, а является прежде всего местом для проживания.
Ответчик Ельцова Т.И. в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна, т.к. в случае снятия ее и ребенка с регистрационного учета, ей некуда будет прописаться. Не отрицает. что в спорной квартире не проживает с марта 1993года, ее сын Никита никогда в квартире не проживал, вещей ее в квартире не имеется. Попыток вселиться в данную квартиру не предпринимала. Коммунальные платежи не оплачивала, ввиду отсутствия денежных средств, предлагала истцу принести справку о том, что она по указанному адресу не проживала. Она проживает с мужем в доме, который ранее принадлежал его отцу, после его смерти заявление о вступлении в права наследства подала свекровь, но в права наследства так и не вступила.
На проживание и пользование спорной квартирой не претендует, договор приватизации не оспаривает, не отрицает, что намеревается зарегистрировать будущего ребенка в квартире истца.
Представитель третьего лица-Управления образования администрации г.Коврова Круглова Е.А. ( доверенность от 09.04.10г.) в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно представленных возражений, полагает, что исковые требования в части признания Ельцова Никиты не приобретшим право пользования жилым помещения удовлетворению не подлежат, т.к. его регистрация была произведена по месту жительства матери на законном основании, в отношении Ельцовой Т.И. просит принять решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МО УФМС Кашкина О.Б. ( доверенность от 05.09.07г.) в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заедания извещен заблаговременно надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесении решения на усмотрение суда.
Третье лицо Хорев И.Р. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Третье лицо Хорев Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что разрешение на регистрацию сына с дочерью они дали, подразумевая, что регистрация будет носить временный характер. С марта 1993г. сын с дочерью перестали проживать в их квартире. Он приходил к Ельцовой Т.И. по месту жительства ее мужа с просьбой оплачивать коммунальные услуги за себя и сына, но его выгнали из дома. О регистрации Ельцова Никиты узнали после того, как стали приходит квитанции на оплату коммунальных услуг с указанием большего количества зарегистрированных лиц.
Свидетель Н. пояснила, что ее брат Хорев И.Р. приехал в квартиру родителей на ул.Моховой в 1992г., попросил зарегистрировать его и дочь на некоторое время в спорной квартире. В марте 1993г. уехал с дочерью проживать к сожительнице в квартиру на ул.Еловую. С 1996г. ответчик проживает у мужа, ее отец Хорев И.Р. в настоящее время проживает в г. Муром. Он снимал квартиру для ответчика и ее мужа в г. Муром, но последние прожили там недолго, потом снова вернулись в г.Ковров.
Выслушав стороны, свидетеля, изучив документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Хорева М.Н. и ее супруг Хорев И.Р. являются собственниками на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность от 20.05.93г.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением осуществляет его собственник.
Ельцова Т.И., будучи зарегистрированной по вышеуказанному адресу, в квартире не проживает с марта 1993г., ее сын Ельцов Н.С. в спорной квартире не проживал никогда.
Регистрация по указанному адресу Ельцовой Т.И. и ее сына нарушает право собственника распоряжаться жилым помещением, обремененным регистрацией ответчика, а также возлагает на истца в соответствии со ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, расчет которых производится согласно постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», исходя из количества проживающих (зарегистрированных) граждан.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей, опекунов.
Договор приватизации ответчик не оспаривает.
Ответчик и сын не являются в настоящее время членами семьи истца- собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На момент приватизации Хоревой М.Н. и Хоревым Р.А. квартиры, ответчик Ельцова Т.И. не проживала в спорной квартире, как и ее отце. Заявление на приватизацию подано только от имени Хоревой М.Н., Хоревым Р.А., согласие на приватизацию от отца ответчика не отбиралось ввиду непроживания в квартире.
Согласно ч.2 ст. 7 вышеуказанного закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Однако, данная норма была введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, т.е. до приватизации квартиры истцом.
В судебном заседании установлено, что ответчик с 1996г.постоянно проживает по месту жительства мужа, зарегистрированного по адресу : <адрес>.В спорной квартире не проживает с 1993г., выехав из нее вместе с отцом. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, проживать в ней она не намерена. Имеет возможность зарегистрироваться по месту жительства мужа.
Несовершеннолетний Ельцов Никита Сергеевич в спорной квартире не проживал, членом семьи собственника не является, был зарегистрирован по данному адресу в силу регистрации матери, таким образом. Не приобрел право пользования квартирой.
На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить, признать Ельцову Тамару Игоревну прекратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> в г.Коврове Владимирской области, Ельцова Никиту Сергеевича не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> в г.Коврове Владимирской области.
Решение суда является основанием для снятия Ельцовой Тамары Игоревны и Ельцова Никиты Сергеевича с регистрационного учета по адресу : <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья: подпись М.С.Овчинникова
Мотивированное решение изготовлено 13.09.10г.
ВЕРНО
24.09.2010г.
Судья М.С.Овчинникова
Секретарь И.В. Шоронова
Справка: решение суда вступило в законную силу 24 сентября 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-2905-1.
Судья М.С.Овчинникова
Секретарь И.В. Шоронова