Дело № копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,
при секретаре Назаровой Ю.В.,
с участием представителя истца Симоненко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никашова Сергея Анатольевича к администрации Ковровского района о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Никашов С.А. обратился в суд с иском к администрации Ковровского района о признании права собственности на жилой дом, который поддержала в судебном заседании его представитель Симоненко Н.А., пояснив, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 07.04.1999 г. Никашов С.А. приобрел земельный участок для ведении личного подсобного хозяйства площадью 1800 кв.м., находящийся в д. Погост Ковровского района. На данном земельном участке истцом выстроен жилой дом, которому на основании Распоряжения Главы Новосельского сельского поселения № 22р от 23.03.2010 г. присвоен адрес: <адрес>. В соответствии с заключением ООО «ПЭК «СтройФорма» о техническом состоянии дома спорный дом соответствует строительным нормам и правилам. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации Ковровского района в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 07.04.1999 г., удостоверенного нотариусом КНО Половинкиной Н.В. и зарегистрированного в реестре за № 2066, Никашов С.А. является собственником земельного участка для ведении личного подсобного хозяйства площадью 1800 кв.м., находящегося в д. <адрес>. На данном земельном участке истцом выстроен жилой дом, которому на основании Распоряжения Главы Новосельского сельского поселения № 22р от 23.03.2010 г. присвоен адрес: <адрес>. Указанный дом истец выстроил в отсутствие разрешительной и проектной документации.
Однако, в соответствии с заключением ООО «ПЭК «СтройФорма» несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома <адрес> соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивают нормальную эксплуатацию и не представляют угрозу для жизни и здоровья людей, как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию.
При таких обстоятельствах, учитывая, что нарушений каких-либо правил и норм при возведении постройки не допущено, сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным исковые требования Никашова С.А. удовлетворить, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никашова Сергея Анатольевича удовлетворить.
Признать за Никашовым Сергеем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья (подпись) Н.В. Одинцова
Верно:
28.09.2010 г.
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь М.С. Корзенева
Справка: Решение суда вступило в законную силу 28.09.2010 г. Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-10-3299-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда Владимирской области.
Судья Н.В. Одинцова
Секретарь М.С. Корзенева