Дело № 2-10-3038-1 копия Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
16 сентября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Клоковой Н.В.,
при секретаре Сусловой Д.А.,
с участием истца Алехиной В.В., ее представителя Соловьевой Е.С., представителя ответчика Поповой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Адехиной В. В. к Кузьмин Е. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Алехина В.В. является собственником 35/100 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Алехина В.В. обратилась в суд с иском к Кузьмину Е.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании истец пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Кузьмина Е.С. комнату в квартире, расположенной по адресу <адрес>, что составляет 35/100 долей в праве общей собственности на квартиру. Расчет по сделке произведен в момент регистрации перехода права собственности. На момент совершения сделки в квартире был зарегистрирован прежний собственник квартиры Кузьмин Е.С., который обязался до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета в отчуждаемом жилом помещении. В квартире он не проживает, членом ее семьи он не является, его вещей в жилом помещении не имеется. Полагает, что ответчик прекратил право пользования квартирой.
Место жительства ответчика Кузьмина Е.С. неизвестно, в связи с чем, в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, его представителем назначен адвокат Попова Н.А., которая возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кузьмин Е. С. и Адехиной В. В., и зарегистрированному в органах государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, последняя приобрела у Кузьмина Е.С. 35/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из этого, и, принимая во внимание то, что право собственности Кузьмина Е.С. на спорное жилое помещение является прекращенным в силу положений п. 1 ст. 235 ГК РФ, а также, учитывая то, что ответчик с момента отчуждения жилого помещения в нем не проживает, членом семьи собственника не является, суд полагает исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением являющимися правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Адехиной В. В. удовлетворить.
Признать Кузьмин Е. С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Судья (подпись) Н.В. Клокова
Верно:
28.09.2010 г.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь М.С. Корзенёва
Справка: решение суда вступило в законную силу 28.09.2010 г. Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-10-3038-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н.В. Клокова
Секретарь М.С. Корзенёва