Дело № 2-10-3475-1 Р Е Ш Е Н И Е копия
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Смотрицкой Т.А.,
при секретаре Сидоровой Т.Н.,
с участием истца Баринова С.В.,
его представителя адвоката Медовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску Баринова Сергея Васильевича к администрации города Коврова о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Баринов С.В. обратился в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении <адрес> в г. Коврове в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора безвозмездной передачи в собственность, заключенного 30.10.2002г. между ним и Горьковской железной дорогой, данное право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и 01.12.2002г. выдано свидетельство о государственной регистрации права. Истцом самовольно в 2010 г. в квартире была произведена перепланировка внутренних помещений, а именно изменена внутренняя площадь помещения № 2 и установлена душевая кабина, а также возведена перегородка с арочным проемом шириной 930 мм, вследствие чего уменьшилась площадь помещения кухни № 2, общая площадь квартиры стала составлять 29,6 кв.м, в том числе жилая – 21,4 кв.м., подсобная – 8,5 кв.м.
В судебном заседании истец Баринов С.В. и его представитель адвокат Медовая Е.А. иск поддержали и просила сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции дома и квартиры, не нарушает законные права и интересы граждан, и не несет угрозы их жизни и здоровью. Данное обстоятельство подтверждается заключением <данные изъяты> № № от августа 2010г.
Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав истца и его представителя, изучив документы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ, ст. 29 ч. 4 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка <адрес> в <адрес>, выполнена в целях повышения благоустройства квартиры, соответствует требованиям СНиП, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность, не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей.
Данное обстоятельство подтверждается доводами истца, не опровергается возражениями ответчика, а также подтверждается техническим паспортом жилого помещения, и заключением ООО «САМАН», имеющим свидетельство о допуске к работам в области подготовки проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № П.055.33.1874.06.2010 от 10.06.2010г.
Следовательно, сохранением жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушаются права и законные интересы других лиц, этим не создается угроза их жизни и здоровью, дефектов влияющих на эксплуатационные качества квартиры и дома в целом не отмечено, состояние несущих и ограждающих конструкций работоспособное, поэтому возможна ее дальнейшая безопасная эксплуатация, возведенные конструкции квартиры соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил.
Ответчиком не представлены доказательства невозможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Баринова Сергея Васильевича удовлетворить и сохранить жилое помещение - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии и считать данную квартиру общей площадью 29,6 кв.м.. в том числе жилой площадью 21,4 кв.м. и подсобной – 8,2 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Т. А. Смотрицкая
Верно
12.10.2010 года.
Судья Т. А. Смотрицкая
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 12 октября 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-3475-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Т. А. Смотрицкая
Секретарь В. Б. Логинова