Дело № 2- 10-3435-1 Р Е Ш Е Н И Е копия
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Лариной Нины Ивановны к Администрации города Коврова о сохранении в переоборудованном и перепланированном состоянии жилого помещения-комнаты № (обозначенной в поэтажном плане и экспликации технического паспорта 9-го этажа как помещения №) в <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
30.08.2010 г. Ларина Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации города Коврова о сохранении в переоборудованном и перепланированном состоянии жилого помещения комнаты № (обозначенной в поэтажном плане и экспликации технического паспорта 9-го этажа как помещения № в <адрес>.
Свои требования обосновывала теми обстоятельствами, что в соответствии с Решением Ковровского городского суда от 02.07.2010 г. по делу № 2-10-2656-1, она является собственником комнаты № (обозначенной в поэтажном плане и экспликации технического паспорта 9-го этажа как помещения № в <адрес>
Местом жительства истца указана комната № <адрес>
Истцом была произведена перепланировка комнаты в виде сноса перегородки в санузле и демонтажа стенных шкафов.
При проведении инвентаризации квартиры работниками Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» была выявлена самовольно произведенная перепланировка комнаты № <адрес>, о чем был составлен акт и в поэтажный план и экспликацию квартиры внесена запись о самовольной перепланировке и переоборудовании внутренних помещений квартиры.
В судебном заседании истец Ларина Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Коврова в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, и принятии решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МУ «СЕЗ» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Третье лицо Ларин В.В. в судебном заседании считал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд, изучив материалы дела, мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Перепланировка комнаты № (обозначенной в поэтажном плане и экспликации технического паспорта 9-го этажа как помещения № в <адрес> в соответствии с заключением специализированной организации ООО «Стройформа» инв. №-к от августа 2010 г., соответствует действующим нормам, правилам, инструкциям и государственным стандартам, не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания, а также не затрагивает интересы третьих лиц. Возможна ее дальнейшая безопасная эксплуатация.
Согласно техническому паспорту изготовленном Ковровским отделением ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, площадь комнаты № (обозначенной в поэтажном плане и экспликации технического паспорта 9-го этажа как помещения № в <адрес>, после перепланировки составляет всего 25,2 кв.м., в т.ч. 22,3 кв.м. и 2,9 кв.м.
На основании вышеизложенного суд полагает возможным сохранить принадлежащую истцу комнату в квартире в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку её переустройство и перепланировка не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью кого бы-то ни было.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать сохраненной в переустроенном и перепланированном состоянии комнату № (обозначенную в поэтажном плане и экспликации технического паспорта 9-го этажа как помещения №) в <адрес> и считать ее общей площадью 25,2 кв.м., в т.ч. 22,3 кв.м. и 2,9 кв.м., согласно техническому паспорту квартиры от 11.02.2010 г. Ковровского отделения ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в десятидневный срок.
Судья подпись Д. Е. Самойлов
ВЕРНО
11.10.2010 года.
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 08 октября 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-3418-1.
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова