Дело № 2- 10-3509-1 Р Е Ш Е Н И Е копия
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием истцов Лаврентьевой Л.А. и Лаврентьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лаврентьевых о признании их приобретшими право пользования жилым помещением <адрес> <адрес> <адрес>, возложении обязанности заключения с ними договора социального найма, и взыскании понесенных судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
08.09.2010 г. Лаврентьева Лариса Анатольевна ДД.ММ.ГГГГ. и Лаврентьева Анастасия Викторовна ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к Администрации Клязьминского сельского поселения Ковровского района Владимирской области о признании их приобретшими право пользования жилым помещением <адрес>, возложении обязанности заключения с ними договора социального найма, и взыскании понесенных судебных расходов,
Заявленные требования обосновывали тем обстоятельством, что ранее были вселены в указанное жилое помещение на законных основаниях, и в течение длительного времени (более 10 лет) проживают в квартире <адрес> на условиях социального найма, несут расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.
Постоянно зарегистрироваться в указанной квартире не имеют возможности, поскольку квартира не является муниципальной собственностью Ковровского района, а ТОО «Заря» которое ранее формально являлось собственником указанной квартиры признано банкротом и конкурсное производство в отношении него завершено.
В судебном заседании истцы Лаврентьевы поддержали исковые требования в полном объеме. Пояснили, что более 10 лет постоянно проживают в предоставленной им <адрес> <адрес> на условиях социального найма, и несут расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.
Представитель ответчика Администрации Клязьминского сельского поселения Ковровского района Владимирской области в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица МРО УФМС РФ по Владимирской области в г.Коврове в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия и отсутствии возражений по иску.
Выслушав стороны, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Лаврентьева Лариса Анатольевна 1965 г.р. и Лаврентьева Анастасия Викторовна 1989 г.р. более 10 лет постоянно проживают в предоставленной им на законных основаниях <адрес> <адрес> на условиях социального найма, и несут расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.
Администрация Клязьминского сельского поселения Ковровского района Владимирской области не имеет возможность постоянно зарегистрировать истцов в указанной квартире, поскольку квартира не является муниципальной собственностью Ковровского района, а ТОО «Заря» которое ранее формально являлось собственником указанной квартиры признано банкротом и конкурсное производство в отношении него завершено.
Как следует из письма администрации Ковровского района от 20.08.2010 г. <адрес> в муниципальную собственность Ковровского района не передавалась, и в реестр муниципальной собственности не вносилась.
В соответствии с Распоряжением Президента РФ от 18.03.1992 г. № 114-рп, Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 (Приложение 3), Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 г. № 235 при разграничении прав государственной собственности, объекты жилищного фонда считались относимыми и подлежащими передаче в муниципальную собственность.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 17.10.2002 г. № 1453-р хозяйствующим субъектам, имеющим на балансе объекты жилищно- коммунального хозяйства рекомендовано осуществлять их передачу в муниципальную собственность в соответствии с порядком, установленным Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 г. № 235.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность Ковровского района, но до настоящего времени не передана, в т.ч. не по вине истцов, что может нарушать их права на постоянную регистрацию в указанном жилом помещении.
Спорная квартира предоставлена истцам для проживания на условиях социального найма, они несут расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.
В соответствии с ст.54, 69, 70 Жилищного Кодекса РФ возникновение у лица права пользования жилым помещением обусловлено в том числе- вселением лица в жилое помещение на законных основаниях и последующим проживанием в данном помещении в качестве добросовестного нанимателя жилого помещения на условиях социального найма.
Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования истцов о признании их приобретшими право пользования жилым помещением <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, постановка граждан на регистрационный учет по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания приобретшими право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного решение является основанием для постановки истцов на постоянный регистрационный учет по указанному адресу <адрес>.
В соответствии с положениями п.2 ст.62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение (квартира, часть квартиры).
В соответствии с п.1 ст.60, п.1 ст.63 ЖКРФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме и управомоченное собственником жилого помещения муниципального жилищного фонда лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне –гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.
На основании вышеизложенного решение является основанием для заключения управомоченным лицом (наймодателем) договора социального найма на <адрес> <адрес>.
Вместе с тем, в нарушение ст.56 ГПК РФ истцами не представлено суду сведений, что указанным управомоченным лицом ( наймодателем) является Администрации Клязьминского сельского поселения Ковровского района Владимирской области, а не иное другое управомоченное лицо (наймодатель) по Ковровскому району- МУ Ковровского района «Служба Единого заказчика».
Исходя из вышеизложенного в соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ, суд находит исковые требования в части понуждения заключения договора найма не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Размер понесенных истцом Лаврентьевой Ларисой Анатольевной расходов по оплате услуг представителя суд полагает, значительно завышенным.
С учетом положений Решения Совета Адвокатской палаты Владимирской области от 13.07.2007 г., учитывая те обстоятельства, что дело было рассмотрено по существу в одном непродолжительном по времени судебном заседании без участия представителя истца, и тот факт что дело не имело какой-либо сложности, и фактически спор между сторонами отсутствовал, исходя из требований соразмерности, разумности и справедливости, суд полагает заявление о взыскании судебных расходов по делу на оплату услуг представителя (7000 руб.- л.д.19,20) обоснованным и подлежащим удовлетворению в частично в сумме 1000 ( одна тысяча) руб.
В соответствии с ст.98 ГПК РФ понесенные истцом Лаврентьевой Л.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., подтверждены оригиналом квитанции ( л.д.4) и подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать Лаврентьеву Ларису Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Лаврентьеву Анастасию Викторовну ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобретшими право пользования квартирой № <адрес> <адрес>.
Взыскать с Администрации Клязьменского сельского поселения Ковровского района Владимирской области в пользу Лаврентьевой Ларисы Анатольевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей по адресу <адрес>, понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб. и частично расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей, а всего взыскать 1200 ( одна тысяча двести рублей).
В остальной части исковые требования о понуждении заключения договора найма и взыскания в остальной части расходов по оплате услуг представителя, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в 10-дневный срок с даты изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Самойлов Д.Е.
ВЕРНО.
19.10.2010 года
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 19 октября 2010 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3509-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова