Дело № 2-10-3644-1 копия
Решениеименем Российской Федерации
07 октября 2010 года г. Ковров
Ковровский городской суд в составе председательствующего судьи Шелутинской Л.В. при секретаре Крыловой О.А., с участием представителя истца Позднякова В.А., представившего доверенность от 28.08.2010 года, третьих лиц Фроловой Л.А., Артемьева Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабкиной Светланы Владимировны к администрации г. Коврова о признании права собственности на долю земельного участка
Установил:
Бабкина С.В. обратилась в суд с иском о признании 36/99 долей в праве собственности на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес> указав, что приобрела их по договору дарения от 10.08.1995 года, заключенного с матерью ФИО3 Договор зарегистрирован в Ковровском БТИ, в настоящее время даритель умерла, что исключает возможность регистрации права на долю земельного участка при отсутствии регистрации договора в комитете по земельным ресурсам.
В судебном заседание представитель истец Поздняков В.А. по доверенности поддержал заявленные исковые требования, просил признать за Бабкиной С.В. 36/99 долей в праве собственности на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес> указав, что истец является единственным наследником имущества ФИО3
Представители ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Третьи лица Фролова Л.А., Артемьев Е.Г. не возражали против признания за Бабкиной С.В. 36/99 долей в праве собственности на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес> указав, что являются сособственниками земельного участка.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, признает право истца на долю земельного участка бесспорным.
В судебном заседание установлено, что Бабкина С.В. получила в дар 36/99 долей в праве собственности на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес> по договору дарения от 10.08.1995 года, заключенному с матерью ФИО3
Указанный договор удостоверен нотариусом Ковровского нотариального округа ФИО4 10.08.1995 года за №, однако был зарегистрирован лишь в Ковровском БТИ, не пройдя регистрации в комитете по земельным ресурсам.
Смерть дарителя исключает возможность регистрации права собственности одаряемого в настоящий момент.
Необходимость признания права собственности в судебном порядке обусловлена отсутствием регистрации права собственности продавца дома, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество возможна при наличии государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в едином государственном реестре прав.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу.
В силу ст. 574 ГК РФ такой договор надлежит заключать в письменной форме.
В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Заключенный Бабкиной С.В. и ФИО3 договор дарения не противоречит положениям ст. ст. 572-574 ГК РФ, заключен в письменной форме, условия договора согласованы.
Постановлением главы администрации г. Коврова № 676 от 21.06.2002 года площадь земельного участка уточена как 638 метров.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Бабкиной Светланы Владимировны удовлетворить.
Признать за Бабкиной Светланой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 36/99 долей в праве собственности на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд в течение десяти дней.
Судья Ковровского
городского суда подпись Шелутинская Л.В.
ВЕРНО.
19.10.2010 года
Судья Н. В. Одинцова
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 19 октября 2010 года.
Подлинное решение суда подшито в гражданское дело № 2-10-3644-1, находящееся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Н. В. Одинцова
Секретарь В. Б. Логинова