Дело № 2- 10-3490-1 Р Е Ш Е Н И Е копия
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 г.
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Панкратовой О.И., с участием истца Зиновьева В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиновьева Василия Ивановича к Шибановой Ольге Николаевне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от 22.08.2003 г., удостоверенного нотариусом КНО ФИО4, в реестре за №, признании за Зиновьевым Василием Ивановичем право собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>,
У С Т А Н О В И Л :
06.09.2010 г. Зиновьев Василий Иванович обратился в суд с иском к Шибановой Ольге Николаевне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от 22.08.2003 г., удостоверенного нотариусом КНО ФИО4, в реестре за №, и признании за Зиновьевым Василием Ивановичем право собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Свои требования Зиновьев В.И. обосновывал тем, что до 29.09.2003 г. он являлся собственником жилого помещения- <адрес> по <адрес> в <адрес>.
22.08.2003 г. Зиновьев Василий Иванович и Шибанова Ольга Николаевна заключили между собой договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом КНО ФИО4, в реестре за №, по которому Зиновьев В.И. бесплатно передал принадлежащую ему <адрес> по <адрес> в <адрес> в собственность Шибановой О.Н., а Шибанова О.Н. приняла на себя обязательство пожизненно полностью содержать Зиновьева В.И., обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного проживания и пользования указанной квартирой.
Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Шибанова О.Н. обязалась за свой счет проводить ремонт и эксплуатацию квартиры.
Квартира была передана в собственность Шибановой О.Н. по акту- приема передачи 22.08.2003 г.
Договор пожизненного содержания с иждивением от 22.08.2003 г. и переход права собственности были в установленном законом порядке зарегистрированы сторонами в органах государственной регистрации.
Однако, в последствии Шибанова О.Н. стала существенно нарушать условия заключенного договора, и в нарушение условий договора существенно нарушала обязательства по выплате ежемесячного материального обеспечения, не производила оплату начисляемых коммунальных услуг, не принимала участия в содержании и ремонте квартиры.
Указанные существенные нарушения принятых Шибановой О.Н. обязательств истец считал основаниями в силу ст.605 ГК РФ для расторжения договора пожизненного содержания с иждивением.
В судебном заседании истец Зиновьев В.И. поддержал иск в полном объеме.
Ответчик Шибанова О.Н. в судебное заседание не явилась, признала исковые требования в полном объеме, представив суду 29.09.2010 г. и 01.10.2010 г. соответствующее письменное заявление. Указала, что она не возражает в расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, не возражает в прекращении ее права собственности на спорную квартиру и возврате ее в собственность Зиновьева В.И.
Представитель третьего лица Ковровского отдела УФГР по Владимирской области в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения по делу на усмотрение суда.
Выслушав истца, изучив мнение лиц, участвующих в деле и представленные документы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон, договор может быть измене или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В силу ч.2 ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.
Исходя из вышеизложенного, в соответствии с ст.39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком Шибановой О.Н., поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии с ст.98,103 ГПК РФ с Шибановой О.Н. подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 22.08.2003 г., удостоверенный нотариусом КНО ФИО4 в реестре за №, заключенный между Зиновьевым Василием Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шибановой Ольгой Николаевной ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Признать прекращенным право собственности Шибановой Ольги Николаевны ДД.ММ.ГГГГ г.р. на <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Признать за Зиновьевым Василием Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Взыскать с Шибановой Ольги Николаевны ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживающей по адресу <адрес> доход бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) руб.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в 10-дневный срок.
Судья подпись Самойлов Д.Е.
Верно
21.10.2010 года.
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова
Справка: решение суда вступило в законную силу 19 октября 2010 года.
Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-10-3490-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.
Судья Д. Е. Самойлов
Секретарь В. Б. Логинова